Top vermietete Anlageimmobilie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gut vermietete zwei Zimmer Wohnung in Münster- Stadt erwirtschaftet im Moment eine Jahresnettomiete von 6.624€.
Die Wohnung liegt in einem ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus im Stadtteil Berg Fidel.
Zu Innenstadt sind es wenige Minuten.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche, einem hellen und freundlichem Duschbad, sowie einen schönen Balkon.
Ein eigener Kellerraum, sowie ein Waschkeller runden die Immobilie ab.
Die Heizungsanlage ist im Sommer 2024 komplett erneuert worden.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf, um Ihnen diese Immobilie näher vorstellen zu können.
Ausstattung
- Balkon
- Kellerraum
- Waschkeller
- Einbauküche
- Parkett im Wohnzimmer
Lage
Am Reißbrett geplant: Berg Fidel wurde von Anfang an als Wohnsiedlung mit urbanem Charakter entworfen. Zwischen 1967 und 1976 entstanden hier auf einer Fläche von 32 Hektar rund 1.250 Wohnungen. Das Rückgrat bilden zwei Fußgängerachsen, die sich in ihrem Mittelpunkt kreuzen. Etwa 5.500 Menschen wohnen in Berg Fidel, das vor allem für seine Sportstätten bekannt ist. Hier sollte durch die Erschließung von neuem Bauland vor allem der akuten Wohnungsnot begegnet werden. Im Laufe des 20. Jahrhunderts wurden die Außenbezirke der Geist immer mehr zu bevorzugten Wohngebieten.
Mittelpunkt der Ansiedlung Berg Fidel ist das in den 2000er Jahren renovierte Einkaufszentrum. Hier können die sogenannten Berg Fideler Dinge des täglichen Bedarfs erwerben. Eine Musikschule, eine Bankfiliale, ein Supermarkt und eine Arztpraxis befinden sich dort. Zum Wohngebiet gehört das Seniorenzentrum Haus Simeon.
Sonstiges
Sonstiges
Käuferprovision von 3,57% inkl. 19 MwSt., verdient und fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.
Staubermann Immobilien hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c).
Diese Regelung gilt nicht bei dem Erwerb eines Mehrfamilienhauses sowie einer Gewerbeeinheit oder bei dem Erwerb durch eine juristische Person. In diesen Fällen wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14% inkl. 19% MwSt. fällig.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1