Top Wohnhaus mit 674 m² Grund in absolut ruhiger und zentraler Siedlungslage von Ortenburg.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Baujahr: Ca.1955 wurde das Objekt als Einfamilienhaus erbaut. Seitdem wurden laufend Renovierungsarbeiten durchgeführt, wodurch das Haus in einem sehr guten Zustand ist.
Ein kleiner Auszug der letzten Modernisierungen: 2021 Tausch der Fenster (Kunststoff), 2014 wurde das Dach neu eingedeckt und das Obergeschoss in Trockenbauweise neugestaltet und renoviert.
Ausstattung: Im Wohnhaus befindet sich eine gepflegte Einbauküche und ein Schwedenofen. Die Böden sind im EG mit Laminat und Fliesen verlegt und im OG mit Laminat. Vom Obergeschoss aus haben Sie Zutritt zur herrlichen Dachterrasse die zum Entspannen und Verweilen einlädt ebenso der großzügige Garten, der Ihnen viele Möglichkeiten bietet. Auf Wunsch kann das gesamte Inventar übernommen werden. Dies ist im Kaufpreis inkludiert.
Grundstück: 674 m² bebaut mit einem Wohnhaus und Garage samt Nebenraum für Gartengeräte usw.
Wohnfläche: Ca.120 m² aufgeteilt auf zwei Etagen.
Heizung: Gas – Zentralheizung Bj. 1999 und ein Schwedenofen im EG.
Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit allen Daten und Grundrisse. Dies können wir nur nach Angabe Ihres vollständigen Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Da wir eine Interessentennachweispflicht gegenüber unseres Kunden (Verkäufer) haben.
Lage
In der Marktgemeinde Ortenburg im Lkr. Passau, befindet sich in einer absolut ruhigen und zentralen Siedlungslage dieses tolle Objekt. Bekannt ist der Erholungsort mit seinen ca. 7.500 Einwohnern für das Schloss und seinen Wildpark. Der Ort liegt im sogenannten Klosterwinkel und ist eingebettet in die niederbayerische Hügellandschaft. Der Markt besitzt eine sehr gute Infrastruktur: Zwei Supermärkte, Ärzte, drei Schulen, Kindergarten, Sporteinrichtungen und ein Freibad sind in unmittelbarer Nähe. Bis zum Marktplatz sind es ca. 10 Gehminuten. Der Markt Ortenburg liegt 20 Kilometer westlich von Passau, zehn Kilometer südlich von Vilshofen an der Donau, zwölf Kilometer nördlich von Bad Griesbach und 20 Kilometer nordwestlich von Pocking.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne, nach vorheriger telefonischer Terminvereinbarung von Montag bis Sonntag, zur Verfügung.
Haben Sie Fragen oder benötigen Sie weitere Informationen?
Dann rufen Sie uns einfach an: 08544 53 99 717
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend