Top Wohnung! Erstbezug nach Sanierung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine moderne 2-Zimmer-Wohnungen im Erstbezug zur Miete an, die sich durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung, einladende Atmosphäre und eine zentrale Lage auszeichnen. Die Wohnung bietet eine ideale Grundlage für Singles, Paare oder Berufspendler, die ein komfortables Zuhause suchen. Zur Wohnung – 58,34 m² Wohnfläche Monatliche Kaltmiete 495,00€ Nebenkosten: 150,00 € Kaution: 3 Monatskaltmieten. Diese 2-Zimmer-Wohnung eignet sich hervorragend für den Single oder auch Paare und bietet auf 58,34 m² eine zweckmäßige Raumaufteilung mit viel Licht mit behaglicher Gemütlichkeit. Wohnzimmer: Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen Essbereich; Große Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Schlafzimmer: Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist ideal für eine erholsame Nachtruhe mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Küche: Die Einbauküche mit Markengeräten ist gut zugeschnitten und bietet genügend Platz. Hier können Sie bequem Ihre Mahlzeiten zubereiten. Badezimmer: Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken, auch hier befindet sich der Waschmaschinenanschluss im Bad. Eine praktische Raumaufteilung sorgt für zusätzlichen Komfort. Dank der optimalen Raumaufteilung und der ruhigen Lage ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Mieter, die ein funktionales und komfortables Zuhause suchen. Zusammenfassung der Ausstattungsmerkmale: Diese Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut angebundenen Lage, die eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Schulen und Freizeitangeboten bietet. Ausstattung: Außerdem ist die Wohnung mit einer modernen Einbauküchen ausgestattet, hierfür kommen Monatliche Kosten von 50,00 € zur Kaltmiete hinzu, Bodenbelägen (z.B. Design Vinylböden und Fliesen) ausgestattet und bieten eine angenehme, gepflegte Innenausstattung. Die Fenster mit 3- Fachverglasung, und somit auch für eine gute Energieeffizienz beiträgt. Parkmöglichkeiten: Für die Mieter stehen Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Wohnungen bieten eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine moderne Mietwohnung in zentraler Lage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Zentrale Lage - Massive Bauweise - Erstbezug - Komplett saniert - 3-fachverglaste Fenster - Ebenerdige Dusche - Vinyl Designböden - Schicke u. moderne Einbauküche mit Markengeräten - Bezugsfertig - E-Ausweis in Bearbeitung
Lage
Siedenburg liegt zwischen dem Naturpark Wildeshauser Geest und dem Naturpark Steinhuder Meer ungefähr in der Mitte zwischen Nienburg/Weser und Sulingen. Die Gemeinde ist Verwaltungssitz der Samtgemeinde Siedenburg, mit den Orten Borstel, Maasen, Mellinghausen, Siedenburg und Staffhorst. Durch Siedenburg fließt die Siede. Sie ist für den Ort namensgebend. In Siedenburg sind viele Einrichtungen vertreten, die zum täglichen Leben gehören: Eine Grundschule, ein Kindergarten, ein beheiztes Freibad, Sportplätze, eine Turnhalle, Tennisplätze, Lebensmittelmarkt, Bäcker und Banken sowie eine Gaststätte und weitere Dienstleistungseinrichtungen stehen zur Verfügung. Weiterführende Schulen befinden sich in Sulingen. Die Verkehrsanbindung wird über die Kreisstraße sichergestellt. Über sie erreicht man die umliegenden Gemeinden und die B214, die Anbindung an das Mittelzentrum Sulingen und die Stadt Nienburg mit ihrem Bahnhof. Öffentliche Nahverkehrsmittel stehen in Form einer Buslinie zur Verfügung.
Sonstiges
Wir senden Ihnen dann grundsätzlich im nächsten Schritt postalisch und ergänzend oder vorab auch per Fax oder Email ein Exposé zu, aus dem Sie weitere Informationen wie die Anschrift der jeweiligen Immobilie erhalten, ebenso wie unsere für das Maklermandat gültigen Geschäftsbedingungen nebst der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung, sofern Sie diese nicht zuvor bereits über Foren wie z.B. Immobilienscout, Immonet, Immowelt oder unsere Homepage erhalten haben.. Wir übernehmen grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie der Bau- und Leistungsbeschreibung, der Haustechnik, Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor notariellem Vertragsabschluss zu prüfen. Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten. Bitte beachten Sie auch folgende Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Wir sind gesetzlich verpflichtet, Sie hierauf hinzuweisen. Für den Inhalt dieses Links übernehmen wir wie auch für etwaige andere Links auf unserer Homepage jedoch ausdrücklich keine Haftung. Hier ist ausschließlich der jeweilige Herausgeber / Verantwortliche der verlinkten Seite verantwortlich. Der Energieausweis liegt vor. Kontaktdaten Rufen Sie uns auch gerne außerhalb gewöhnlicher Bürozeiten an. Wir sind auch nach Feierabend für Sie da. Marhold Immobilien GmbH Herr Hans-Joachim Marhold Friesländer Str. 10 31595 Steyerberg Telefon: 05764-9412122 Fax: 05764-941545 Mail: 05764-941545 [email protected]