Top-Wohnung in Oberhausen 86697 bei Neuburg an der Donau
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung:
Die zu vermietende Wohnung ist eine Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73m², diese befindet sich im westlichen von drei Häusern in der neuen Oberhausener Ortsmitte und wurde nach dem aktuellsten energetischen Standard gebaut.
Von der Tiefgarage aus bringen Sie bequem Ihre Einkäufe und Besorgungen mit dem Aufzug in Ihre Wohnung. Dank der hervorragenden Glasfaser Leitung von 1.000 MBits, ist auch ohne Probleme das Arbeiten von Zuhause aus möglich.
Alle Räume verfügen über eine dezentrale Lüftungsanlage und eine für jeden Raum separat steuerbare Fußbodenheizung.
Der Tiefgaragenstellplatz bietet eine Steckdose. Besonders praktisch für das Saugen und Reinigen des Autos. Abstellmöglichkeiten finden Sie in Ihrem Kellerabteil. Ebenfalls im Keller finden Sie den Waschkeller mit einem eigenen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Im Haus befinden sich ein Allgemeinarzt sowie im Nachbarhaus eine Bank und eine Post.
Die Küche kann vom Vormieter abgelöst werden.
Folgende Highlights sprechen für die Wohnung:
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Tageslichtbad mit Regendusche, Badewanne und WC
- barrierefrei
- Glasfaseranschluss (FTTH) mit bis zu 1.000 Mbit/s
- Balkon
- eigenes Kellerabteil
- Waschraum
- Tiefgaragenstellplatz
Raumaufteilung
Diele ca.8,74m²
Kinderzimmer/Büro ca.12,3m²
Schlafzimmer ca.14,31m²
Bad ca. 9,19m²
Wohn/Essbereich ca. 26,04m²
Balkon ca. 2,25m²
Lage
Im Zentrum von Oberhausen bei Neuburg an der Donau befindet sich die neue Ortsmitte, die sowohl komfortable Wohnungen als auch Geschäfte und eine Arztpraxis für den täglichen Bedarf bietet.
Entfernungen:
Zum Bahnhof Unterhausen: 1 km
Oberhausen – Neuburg/Donau Zentrum ca. 6 km
Oberhausen - Campus Neuburg der THI ca. 3 km
Oberhausen – Donauwörth ca. 30 km
Oberhausen – Ingolstadt oder Manching ca. 30 km
Oberhausen – Schrobenhausen ca. 25 km
Oberhausen – München / Flughafen ca. 90 km
Oberhausen – Augsburg ca. 50 km
Oberhausen ist eine Großgemeinde mit Kreut, Unterhausen und Sinning. Sie zählt ca. 3000 Einwohnern.
In Oberhausen finden Sie neben einer Bäckerei, einen Metzger, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule, einen Allgemeinarzt, ein Freibad und zahlreiche Vereine (Blaskapelle, Feuerwehren, Fischerei-, Sport- und Theatervereine).
Sonstiges
Besichtigungstermine Mo-Fr. ab 16:00 Uhr und Wochenende nach Vereinbarung Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister