Top Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätze

67433 Neustadt an der Weinstraße

250.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67433 Neustadt an der Weinstraße
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
83 m2
Etage
1
Immobilienwert
Online-ID
79b2a549-beb5-4cdc-8381-c0bff646f3d6
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
250.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1909
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung In zentrale Lage wurde dieses Wohn- Geschäftshaus mit 2 Gewerbeeinheiten & 14 Wohneinheiten 1909 gebaut und 1950 nach Kriegsende Wiederaufgebaut. Weitere Umbau und Erweiterungen am Gebäude erfolgten 1992. Zuzüglich steht auf der unbebauten Fläche weitere Stellplätze zur Verfügung.
Die Gebäudekonstruktion ist aus Massivbau und komplett unterkellert. Fundament, Geschossdecken, Kellerwände, Außen- und Innenwände sind aus Beton. Das Außenansicht ist verputzt, Sockel mit Natursteinplatten verkleidet. Der allgemeine Bausubstand ist in einem guten Zustand. Modernisiert wurde 1992 das Gebäude mit neuen Doppelverglaste Kunststofffenster. Der Zugang zum Gebäude ist nicht barrierefrei und hat einen Fahrstuhl.
Die Ihnen angebotene Wohnung mit ca. 83 qm Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss – Links im Aufteilungsplan mit Nr. 6, zuzüglich mit 2 Stellplätze Nr. 5 & Nr. 6 bezeichnet.
Raumaufteilung Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, Küche, Balkon, Bad mit Badewanne, Gäste-WC, Diele, Abstellraum, Keller und zwei Stellplätze. Bodenbeläge in den Zimmerräume sind mit Laminat verlegt, Küche und Bad gefliest. die Wandbekleidung ist verputzt und gestrichen. Heizungsart ist mit Gas-Zentralheizung inkl. Warmwasser.

Der monatliche Hausgeldbetrag ist 500,00 € inkl. 83,00 € Rücklagenkosten. Zu den Hausgeldkosten gehören Heizungsverbrauch, Abwasser, Kaltwasser, Müll, Grundsteuer, Versicherung und Hausmeister Service.

Lage

Die Ihnen angebotene Wohnung in der Hindenburgstraße 16, 67434 Neustadt an der Weinstraße liegt im Zentrum in einer reizvollen Umgebung. Es besteht eine gute Busanbindung, sowie Fussnähe für die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten & Schulen, Ärzte und Vereine.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Energieausweis ist in Bearbeitung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister