TOP Zustand: Freistehendes Einfamilienhaus - 2024 kernsaniert
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Traumhaftes Einfamilienhaus in Top-Zustand - 2024 kernsaniert und einzugsbereit!
Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus
Ort: Ruhige Wohnlage, perfekte Infrastruktur
Baujahr: 1977 ursprünglich erbaut, aber vollständig kernsaniert 2024
Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstücksfläche: ca. 337 m²
Zimmeranzahl: 5 Zimmer
Highlights auf einen Blick
2024 kernsaniert - neues Dach incl. Dämmung, Boden, Wände, Fenster, Bad, alle Leitungen, Heizung, Türen, Elektrik - alles neu!
Großzügiger Wohnbereich mit stilvollem Erker, ideal für gemütliche Stunden oder gesellige Anlässe
Große, moderne Küche - viel Platz zum Kochen und für gemeinsame Mahlzeiten
Drei behagliche Schlafräume im 1. Obergeschoss - perfekt für die Familie
Hochwertiges Duschbad im 1. OG - modern und funktional
Superschöner Raum im Dachgeschoss - ob als Home-Office, Atelier oder Gästezimmer, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt
Die Aussenanlage ist für Rollrasen, etc. vorbereitet, die Zäune alle erneuert
Dieses Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen: Die umfassende Kernsanierung in 2024 sorgt für höchsten Wohnkomfort...
Lediglich die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafrämen müssen noch gelegt werden...
Es gibt ein Geh- und Wegerecht für den Eigentümer des hinteren Einfamilienhauses.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- elektrische Rolläden
Lage
Die Kleinstadt Pfungstadt liegt im Süden von Hessen, südwestlich von Darmstadt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen den Hügeln des Odenwalds. Zahlreiche Vereine bieten ein abwechslungsreiches Kultur-, Freizeit- und Sportprogramm. Es entsteht ein neues Schwimmbad, gibt zahlreiche Spielplätze, eine Minigolfanlage, fünf Grundschulen, eine Förderschule und eine weiterführende Schule sowie zwölf Kindertagesstätten.
Alle Gebräuche des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Eine große Hauptstraße (Eberstädter Straße) lockt zum Einkaufen, gemütliche Cafés und Restaurants laden zur Pause und zum Verweilen ein. Zahlreiche Arztpraxen und Lebensmittelläden sind in kürze zu erreichen. Pfungstadt liegt gut angebunden an den Autobahnen A5 und A67 und der B3. Nach Darmstadt gelangt man innerhalb von ca. 15 Minuten, zudem besteht eine stündliche Zugverbindung in die Kreisstadt, die Fahrzeit beträgt nur ca. 12 Minuten. Die Lage zwischen Frankfurt am Main und Heidelberg macht Pfungstadt zu einem attraktiven Wohnort. Die beiden Städte kann man innerhalb von ca. 40 Autominuten, den Flughafen in Frankfurt in weniger als 30 Autominuten erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.lwww.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL]
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher
Sonstiges: EDV-Verkabelung