Topgepflegter, teilmodernisierter Winkelwalmdachbungalow mit Garage und Südgarten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Erdgeschoss:
Diele mit Garderobenbereich, Treppenaufgang und erneuertes Gäste-WC, gr. Küche, Wirtschaftsraum, zwei Schlafräume, erneuertes Bad, Kamin-/ Esszi., Wohnzi., Südterrasse
Obergeschoss:
Flur, zwei Schlafräume, WC, Bodenraum
Nebenfläche:
Garage mit Geräteraum
Ausstattung
- stetig modernisierter Winkelwalmdachbungalow
- dunkles Ziegeldach
- Dachausbauten vorhanden
- zweischaliges, massives Mauerwerk
- dunkler Verblendmauerstein
- Betongeschossdecke
- weiße Kunststofffenster
- Rollläden, teilweise elektrisch
- Isolierverglasung
- helles Kunststoffhaupteingangstürlement mit Seitenverglasung
- großes, helles Kunststoffschiebetürelement zu Terrasse und Garten
- freitragende Metalltreppe mit Holzbelag
- umlaufende Deckenleuchten in Wohn- sowie Ess-/Kaminzi.
- Zimmertürzargen aus Metall
- Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher
- helle Wandheizkörper
- teilweise Konfektorenschächte
- Kamin im Esszi.
- Einbauküche zu erwerben
- zwischenzeitlich erneuerte, helle Fliesenböden in Diele, Küche und Ess-/Kaminzi.
- zwischenzeitlich erneuerte Teppichböden
- erneuertes Bad(EG): Doppelwaschtischanlage, Schranksysteme, große, bodentief geflieste Dusche mit hochwertigen Glaswänden, wandhängendes WC, Handtuchheizkörper, Fußbodenerwärmung, helles Sanitär
- erneuertes WC(OG): Waschtischanlage, wandhängendes WC, helles Sanitär, Fliesen
- erneuertes Gäste-WC(EG): Waschtischanlage, wandhängendes WC, helles Sanitär
- Energieausweis in Bearbeitung!
Energieverbrauchskennwert: --,-- kwh(m²a)
Energieeffizienzklasse: -
Warmwasser: -
Energieträger: -
Gebäudebaujahr: -
- großteils ausgebautes Obergeschoss mit Flur, WC und zwei Schlafräumen
- große, gepflasterte Gartenterrasse mit elektrischer Markise (Südseite)
- schön angelegter Garten mit Rasenflächen und Ziergehölzen
- massiv, gemauerte Garage mit Betondecke
- Pkw-Stellplatz
- Südgrundstück von 608 m²
Sonstiges
Hinweis Mit Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision in Höhe von 3,00% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer fällig. Diese Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen. Der Verkäufer trägt ebenfalls eine entsprechende Maklerprovision. Der angegebene Kaufpreis (Preisangabe) in Höhe von 319.900,00 EUR ist der Angebotspreis. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, die vom Verkäufer oder Dritten stammen, können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernehmen, da uns eine Prüfung in der Regel nicht möglich ist. Genauere Maße sollten bei Bedarf vor Erwerb eigenständig vor Ort aufgenommen werden. Bauliche Veränderungen, Um-/Neubauten sowie Nutzungsmöglichkeiten oder Nutzungsänderungen sollten mit den zuständigen Behörden eigenständig vor Erwerb abgeklärt werden. Auch Informationen aus Bebauungsplänen sollten vor Erwerb mit der zuständigen Behörde eigenständig abgesprochen werden. Anlagen sowie Zeichnungen werden wegen der besseren Übersicht unter Umständen nicht maßstabsgetreu überarbeitet, um Ihnen einen besseren optischen Überblick bezüglich des tatsächlichen Bestandes zu gewähren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass kein Anspruch auf Genauigkeit besteht. Eingezeichnete oder fotografierte Einrichtungsgegenstände stellen, sofern nicht ausdrücklich in der Beschreibung genannt, einen Einrichtungsvorschlag dar und sind nicht im Preis enthalten! Information Dieses Angebot ist nur für den Empfänger persönlich bestimmt und bitte vertraulich zu behandeln. Jede Weitergabe dieser Informationen an Dritte schließen wir aus. Über eine Besichtigung würden wir uns nach vorheriger Absprache freuen. Bezüglich der Angabe Ihrer personenbezogenen Daten sichern wir Ihnen zu, dass die Verarbeitung, Speicherung sowie fristgerechte Löschung Ihrer Daten auf Grundlage der geltenden Datenschutzgrundverordnung sowie dem Bundesdatenschutzgesetz beruht. Informationen darüber, wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten umgehen, finden Sie in unseren Datenschutzbestimmungen unter https://www.fischer-immo.de/datenschutzinfo.htm!