Toplage Altstadt Lorenz- gemütliches Apartment, hochwertig möbliert mit Sonnenbalkon

90402 Nürnberg

900,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90402 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
36 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
eb4766cb-c61e-466c-8587-9416e3df626e
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2100,00
Warm­miete
900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-07-04
Aus­stell­datum
04.07.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
2007
Heizungsart
Zentralheizung

Ausstattung

Das Apartment umfasst ein gemütliches Wohn-Schlafzimmer mit einem neuen 140 cm-Bett und einen großen Kleiderschrank, einen freundlich-hellen Arbeitsplatz bzw. Esstisch; ein modernes Bad mit Dusche, WC und Waschtisch, eine behagliches Wohnecke mit Relax-Sessel, eine Kommode und einen neuen Flachbild-Fernseher. Eine komplett ausgestattete, moderne Einbau-Küche gehört außerdem mit zur Wohnung, ebenso wie ein eigenes Kellerabteil. Ein WLAN-Anschluss ist in den Nebenkosten enthalten.
Das Haus hat einen eigenen Fahrrad-Abstellraum.

Das Apartment ist komplett ausgestattet mit Möbeln, Geschirr und Besteck.
Ihre eigene, zur Wohnung gehörende Waschmaschine für Ihre Wäsche befindet sich im Waschkeller des Hauses.

Lage

Die Wohnung liegt in der Lorenzer Altstadt in bester zentraler Lage unmittelbar zur Fußgängerzone und ist dennoch angenehm ruhig durch die Ausrichtung zur Stadtmauer hin.
Die Gegend bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Bedarfs. Ärzte, Schulen,
Kindertageseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Umgebung. Durch die zentrale Lage, in der Nähe des Weißen Turms haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung, auch zur technischen Hochschule und Universität. Der Stadtteil ist aufgrund seiner guten Infrastruktur und nicht zuletzt aufgrund seiner Vielzahl an kleinen Cafés und Restaurants sehr beliebt. Ganz in der Nähe befinden sich schöne Grünflächen wo man wunderbar radeln oder joggen kann.
Sie erreichen den Hauptmarkt zu Fuß in nur wenigen Minuten. U- und S-Bahn Haltestellen sind nur ca. 50 m entfernt. Anwohnerparkplätze stehen zur Verfügung.

Sonstiges

Objektbeschreibung - Wohnung Bei dieser Wohnung handelt es sich um ein ganz neu saniertes, hochwertig eingerichtetes, gemütliches 1,5-Zimmer Apartment in einem sehr gepflegten, kleinen Mehrfamilienhaus.
Das Apartment ist modern und sehr ansprechend ausgestattet. Hierbei wurde z. B. Wert gelegt auf eine geschmackvolle, moderne Einbauküche und freundliche, helle Farbgebung bei den Möbeln und einen hochwertigen Eichenbodenbelag.
Highlight dieser charmanten Wohnung ist der wunderschöne, romantische Sonnenbalkon.
Ein modernes Designer-Bad rundet diese hübsche Wohnung ab.
Die Ausrichtung zur historischen Stadtmauer bedingt, dass die Wohnung trotz ihrer zentralen Lage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone sehr ruhig ist.
Besichtigungstermine Vermietung von Privat ohne Maklerkaution.

Bitte gegen Sie Ihre Kontaktdaten in das Kontaktformular ein.

Besichtigungstermine sind dann nach Vereinbarung kurzfristig möglich.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN