TOPLAGE! Einfamilienhaus mit großem Garten in Lauterbach (Stadt)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Einfamilienwohnhaus befindet sich in einer Toplage von Lauterbach.
Das Haus (Massivbauweise; Bj. ca. 1960) steht auf einem ca. 1239 qm großen Grundstück und kann auf ca. 190 qm über zwei Etagen bewohnt werden.
Ca. 1964 wurde das Haus um eine Garage und Carport erweitert. Ein Anbau (Wohnzimmer EG) erfolgte ca. 1972. Der Wintergarten im Obergeschoss wurde ca. 2000 fertiggestellt.
Letzte Modernisierungen wurden ca. 2000 getätigt (Dach erneuert). Zuvor (ca. 1992) wurden die Fenster modernisiert (Kunststoff/Isolierglas).
Beheizt wird das Objekt über eine Öl Zentralheizung (Bj. ca. 1987).
Ausstattung
Aufteilung:
KG: Flur, Heizung, Waschküche, Öllager, 2 Abstellräume
EG: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad mit barrierefreier Dusche
OG: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Wintergarten/ Wohnzimmer
DG: 1 großer Raum, 1 Zimmer
Das Haus wäre auch für zwei Familien geeignet. Es gibt zwei abgeschlossene Wohneinheiten.
Lage
Lauterbach liegt am nordöstlichen Rand des Vogelsbergs am Fuße des Hainigs etwa 25 km nordwestlich von Fulda. Gießen liegt ca. 50 km westlich von Lauterbach.
Lauterbach grenzt im Norden an die Stadt Grebenau, im Nordosten an die Stadt Schlitz, im Osten an die Gemeinde Wartenberg, im Süden an die Stadt Herbstein sowie im Westen an die Gemeinden Lautertal und Schwalmtal.
Die Stadt besteht neben der Kernstadt Lauterbach aus den elf Stadtteilen Allmenrod, Blitzenrod, Frischborn, Heblos, Maar, Reuters, Rimlos, Rudlos, Sickendorf, Wallenrod und Wernges.
Sehenswürdigkeiten:
Altstadtkern mit historischen Fachwerkhäusern und Resten der mittelalterlichen Wehranlage - Ankerturm; "Gerberviertel" an der Lauter mit Promenade und Schrittsteinen mit Strolchdenkmal; Barock-Rokoko-Stadtkirche - Fachwerkkirchen in Heblos und Rudlos - klassizistische Kirche in Maar; Burg, Stadtschloss Hohhaus mit Museum, Schloss und Park Eisenbach, Schloss Sickendorf; Stadtmühle, Strumpfbrunnen, Schulbogen; Goldener Esel - das längste Fachwerkgebäude in Hessen; Jugendstilhalle in der Kernstadt, Jugendstilfachwerk in fast allen Stadtteilen, Gründerzeitbauten; "Vogelsberger Urgestein" am Hasenköppel, Altholzinsel am Hainig - Aussichtsturm.
Freizeiteinrichtungen:
Freizeit- und Erlebnisbad "Die Welle" (Brandungswellen, Riesenrutschbahn, Sauna, Dampfbad, Solargrotten, Bar, Restaurant), Freischwimmbad, 18-Loch-Golfanlage, Sportplätze und Sporthallen, Tennishalle, Tennisplätze, Reithalle, Sportschießstand, Boule-Platz, Minigolfanlage, Freilandschach, Kneipp-Anlage, Billard-Center, Kegelzentrum, Squash und Fitness Center, Sportflugplatz, Modellfluganlage, Angelgewässer, Wanderwege und Vulkan-Radweg.
Sonstiges
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2000, nur Nichtraucher