Toplage Hofgarten: Wertige 3,5 Zi-Dachgeschoßwohnung mit Aufzug, Parkblick u. Kamin
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die wertig und klassisch ausgestattete helle Dachgeschoßwohnung (Eichenparkett massiv, Kamin, Klimaanlage, 2 Natursteinbäder) befindet sich in einem Haus mit denkmalgeschützter Fassade und Ausrichtung auf den Hofgarten. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Es erwarten Sie zwei gut geschnittene Zimmer, eine helle Küche, ein großer Wohn-Essbereich mit Parkblick und Natursteinkamin sowie zwei klassisch mit Marmor ausgelegte Natursteinbäder. Das Masterbad verfügt sowohl über Badewanne als auch Dusche und ein Fenster, das Zweitbad über eine Dusche sowie Waschmaschine und Trockner.
Ausstattung
- Aufzug - Eichenstabparkett massiv, Ellenbogenverlegung in Wohn- und Schlafräumen, - Geräumiges Tageslichtbad in Marmor mit Badewanne und Dusche - 2. Marmorbad mit Dusche u. Fenster - Anschluss für Waschmaschine / Trockner im Gästebad - Wohnzimmer mit offenem Natursteinkamin und Klimaanlage - Einbauschränke im Flurbereich - Eine weiße EBK kann übernommen werden - neue dreifachverglaste Fenster (2024) - separater Kellerraum - Fahradabstell im Keller - Garagenanmietung optional möglich
Lage
Die Wohnung befindet sich direkt am Hofgarten, Tempo-30-Zone mit bester Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. U-Bahnstation, Straßenbahnhaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten u. Restaurants (Nordstraße/Kaiserstr.), Opern- und Schauspielhaus, Tonhalle, Königsallee, Altstadt, Rheinufer, etc. alles fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Bitte nur Anfragen ohne Hund/Katze. Die Garage besteht aus 2 Plätzen hintereinander und kann optional angemietet werden. Stromanschluss vorhanden. Die Wohnung wird renoviert übergeben.