Toplage im Norden Elmshorns!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In Elmshorn in einer ruhigen Seitenstraße präsentiert sich dieses
Zwei-Generationenhaus aus den Jahren 1939/1973.
Es ist auch möglich, nur das Haupthaus(Immowelt Online-Objekt-Nr. 2gb5t5n) mit 4,5 Zimmern zum Preis von 365.000€ zu erwerben und der Verkäufer würde die 2. Einheit im rückwärtigen Bereich weiterhin selbst bewohnen.
Daten zur Gesamt-Immobilie:
Die Wohnung im rückwärtigen Teil des Hauses - dem Anbau aus 1973 - hat zwei Zimmer, eine Einbauküche sowie ein Dusch-Bad mit Fenster.
Zur Zeit bewohnt vom Eigentümer.
Hier ist alles zu ebener Erde und das Wohnzimmer ist vollunterkellert.
Der große helle Wohnbereich ist der zentrale Treffpunkt der rückwärtigen Wohnung und von hier aus geht es auf eine überdachte Terrasse, die direkten Zugang zum sonnigen großen Garten bietet.
Die beiden Zimmer in dieser Wohneinheit sind ideal als Wohnzimmer und Schlafzimmer zu nutzen.
Die 2. Wohnung befindet sich im Haupthaus und verfügt über eine neue Wohn-Küche und ein neues Bad im Erdgeschoß.
Über eine Treppe geht es von hier aus in das Obergeschoß mit 3 weiteren Zimmern mit insgesamt 57 m² Wohnfläche.
Die Einheit ist gerade teilweise modernisiert worden und wird frei.
Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Stellplätze am Haus sowie eine Garage mit Werkstatt.
Die zentrale und dennoch ruhige Lage macht diese Immobilie wirklich
interessant.
Ob zur vollständigen Vermietung oder zur Eigennutzung mit
Teilvermietung bietet dieses Haus zahlreiche Optionen.
Es eignet sich hervorragend, um Wohnen und Vermieten zu kombinieren.
Nutzen Sie diese Chance, ein vielseitiges Haus in einer begehrten Lage von Elmshorn zu erwerben.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Lage
Schulen-Kindergärten-Nahversorgung und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar - bis zur A 23 sind es ca.8 Minuten.
Elmshorn ist eine Stadt mit über 50.000 Einwohnern und ca.30 km nordwestlich von Hamburg gelegen. Die Nähe zu Hamburg und zur Elbe machen die Stadt besonders attraktiv. Die Autobahn 23, der Bahnhof, sowie die Innenstadt sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Es sind diverse Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, sowie Ärzte und Apotheken in der Nähe vorhanden.
Das beliebte Siedlungsgebiet der Stadt Elmshorn zählt insbesondere
für Familien zu den bevorzugten Lagen. Nur wenige Schritte entfernt liegt das Waldgebiet Sibirien zur Erholung für die ganze Familie.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Eine ausführliche Verkaufsaufgabe mit weiteren Details lassen wir Ihnen gerne zukommen. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor-und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer beantworten können.
Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Aufgrund der Wahrung der Privatsphäre der Eigentümer haben wir vorerst keine Fotos eingestellt. Am besten Sie schauen es sich vor Ort einmal persönlich an.
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN, frei werdend