Toplage in Berlin-Mitte! Bezugsfreie helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines schönen, ca. im Jahre 2013 neu errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus befindet sich in zentraler Lage.
Die Wohnung bietet überaus großzügiges Wohnen gepaart mit einer exklusiven Ausstattung. Schon beim Betreten des Gebäudes werden Sie durch den sehr exklusiven und hochwertigen Zustand im Hauseingang und den wunderschön gestalteten Innenhof begeistert sein. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 99 m² verteilt sich in auf eine Diele, den großen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Loggia und einer hochwertigen, offenen Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Mittelpunkt der Wohnung ist der Wohn-Essbereich, von dem aus Sie auf die schöne Loggia gelangen. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Die Wohnung ist mit 3-fachverglasten Isolierglasfenstern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie einen Eichenparkettboden. Die beiden Bäder und die Diele sind mit hochwertigen Fliesen versehen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Nah-/Fernwärme. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt ca. 299,00 Euro (inklusive Heizung, Warmwasser und Instandhaltungsrücklage).
Die Eigentümergemeinschaft legt viel Wert auf eine ordentliche Bewirtschaftung und ständige Instandhaltung des Objektes sowie der Außenanlage.
Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz zu einem Kaufpreis in Höhe von 39.000,00 EUR erworben werden.
Lage
MITTEN IM HERZEN BERLINS.
In direkter Umgebung gibt es mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Bars, Restaurants, Fitnessstudios, Buchhandlungen und Modegeschäfte finden Sie ebenfalls vor Ort. Ganz in der Nähe befindet sich das bekannte Engelbecken, eine grüne Oase mitten in der Stadt. Zu jeder Jahreszeit ein Ort zum Verweilen oder Sport zu treiben. Per Bahn: U-Bahn Spittelmarkt ca. 500 m, U-Bahn Märkisches Museum ca. 600 m, U-Bahn Moritzplatz ca. 750 m. Innerhalb von 10-15 Minuten zu Fuß: - Märkisches Museum - Museumsinsel - Checkpoint Charlie Mit dem Rad ist man auch schnell in wenigen Minuten in den Szenespots der Stadt: - East Side Gallery ca. 13 Minuten - Bergmannkiez ca. 11 Minuten - Alexanderplatz ca. 11 Minuten - Kollwitzkiez ca. 14 Minuten
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Loggias: 1, 7 Etagen