Toplage! Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Luxuswohnung mit Balkon, teilmöbliert
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die neuwertige Wohnung (teilmöbliert) mit Luxus-Ausstattung wird Sie begeistern! Die 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon inkl. elektr. Markise befindet sich in einem 10-Parteienhaus mit 2 getrennten Hauseingängen. Das moderne KfW-70 Wohnhaus in Verbindung mit Vollwärmeschutz, Wärmepumpe und kontrollierter Raumbelüftungsanlage wurde Ende 2014 in Massivbauweise errichtet. Die zentrale Lage der Wohnung und das gute Umfeld sprechen für sich. Im Wohn- und Schlafzimmer befindet sich auserlesener Parkettboden in Eiche hell, im Flur und Bad sind moderne, großformatige Fliesen verlegt. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden (Fenster 3-fach Isolierverglasung), indirekte Beleuchtung durch Einbau-Deckenstrahler (dimmbar) sowie hochwertige Gardinen in allen Räumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon ist direkt an die offene Küche angeschlossen. Die hochwertige, weiße Einbauküche bietet viele Raffinessen und ist mit einem Esstisch und Stühlen ausgestattet. Im modern gestalteten Bad mit Fenster finden Sie eine bodengleiche Dusche. Im geräumige Schlafzimmer befindet sich ein großer, weißer Kleiderschrank. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit direktem Hauszugang. Die S-Bahn sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. HINWEIS: Kaltmiete zuzüglich Möblierungszuschlag in Höhe von monatlich 100,- EUR (Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und TG-Stellplatz beträgt 1.430 EUR) für Luxus-Einbauküche mit Miele-Geräten, Esstisch inkl. 4 Design-Lederstühle, Fernsehboard im Wohnbereich, Einbau-Deckenstrahler in der gesamten Wohnung, Einbauten im Bad, Schlafzimmerschrank, elektrische Markise, Flurschrank, Gardinen inkl. Stangen (Maßanfertigung).
Ausstattung
Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für Wohlfühlwohnen: - Flur mit Einbauschrank und Platz für eine Garderobe - lichtdurchfluteter Wohnbereich mit trendiger Steinwand, Fernsehboard in Hochglanz und Zugang zum Balkon - Küche/Essbereich mit offener Luxusküche (Bora Induktionskochfeld inkl. Abzug, Backofen mit integriertem Dampfgarer auf Augenhöhe, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierelementen, moderner Esstisch und 4 Stühle - geräumiges Schlafzimmer mit großem Schiebetürenschrank - Design-Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Glasdusche, Spiegel mit Beleuchtung, Waschtisch inkl. Unterbauschrank (Maßanfertigung), Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss - großer, sonniger Balkon mit viel Platz zum Entspannen, elektrische Markise - eigener, abgeschlossener Kellerraum mit viel Staufläche Ein Wasch-/Trockenraum mit Platz für die eigene Waschmaschine/Trockner sowie Abstellplätze für Fahrräder stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Lage
Die charmante Stadt Dachau befindet sich in unmittelbarer Nähe zu München. Die Innenstadt Münchens ist bequem über die S-Bahnlinie S2 innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. In kurzer Zeit können von Dachau aus auch alle in der Region wichtigen Autobahnen (A8, A92, A99) erreicht werden. Nach einer Fahrtzeit von ca. 25 Minuten erreichen Sie den Flughafen München-Erding sowie die Münchner Innenstadt. Dachau bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken. Beim Blick von der herrlichen Terrasse des Dachauer Schlosses sind viele Besucher überrascht, wie grün Dachau ist. Kulturelle Ereignisse, Erholung, Spaziergänge, Wandern und Baden in den Amperauen sowie in den sich im Umland befindlichen Seen runden das Freizeitangebot ab.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen (nur Einzeltermine).