TOPLAGE! Mehrfamilienhaus in Gießen mit Garten und Garage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1956 erbaut und steht auf einem ca. 880 qm großen Grundstück. Das Objekt befindet sich in einer der Toplagen von Gießen in einem verkehrsberuhigten Bereich.
Insgesamt verfügt das Haus über drei abgeschlossene Wohneinheiten. Weiterhin gibt es eine Doppelgarage sowie einen großzügigen Garten.
Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet.
Ein Energieausweis wird gerade erstellt und nach Erhalt zur verfügung gestellt.
Ausstattung
Letzte Modernisierungen:
- ca. 2023 wurde die Zentralheizung (Gas) erneuert
- ca. 2018 wurde die Wohnung im OG (ohne Badezimmer) modernisiert (inkl. EBK)
- ca. 2009 wurde die Wohnung im DG modernisiert (Bad, Fußböden, kl. Küchenzeile mit Herd und Kühlschrank)
- ca. 2004 wurde das EG renoviert (inkl. Bad, Fußböden, Küche)
Lage
Gießen liegt zentral in Deutschland am Flusslauf der Lahn. Die wichtigsten Städte im Umfeld sind Wetzlar und Marburg, die beide ebenfalls an der Lahn liegen. Gießen ist sehr gut an die Rhein-Main-Region mit Frankfurt am Main und den internationalen Flughafen angebunden.
Die Stadt ist ein "Verkehrsknotenpunkt" ohne Durchgangsverkehr, denn sie ist von einem Autobahnring umgeben. Dieser verknüpft die überregionalen Autobahnen A 5 und A 7 (Hamburg / Basel) mit der A 45 (Sauerlandlinie: Ruhrgebiet / Nordbayern) und bietet damit eine optimale Verkehrsanbindung.
Ein großer Teil der rund 89.000 Einwohner sind Studierende, was Gießen zu Hessens Stadt mit der jüngsten Bevölkerung macht. Umgerechnet auf die Einwohnerzahl gibt es dort so viele Studenten wie in keiner anderen Stadt in Deutschland. Die 400 Jahre alte Justus-Liebig-Universität war schon von jeher ein bedeutendes Zentrum für Wissenschaft und Forschung. Dazu gesellen sich andere Lehr- und Forschungseinrichtungen, wie die Technische Hochschule Mittelhessen oder die Freie Theologische Hochschule. Wie in jeder Universitätsstadt freuen sich Nachteulen über eine lebendige Kneipenszene.
Sonstiges
Sonstiges
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden. Die Angaben wurden vom Verkäufer nach bestem Wissen und Gewissen gemacht!
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 319,49 m², vermietbare Fläche: 319,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2023