**Toplage!! Wohnen und arbeiten unter einem Dach!! Ein-Zweifamilienhaus mit sep. Gewerbeeinheit oder Einlieger- Wohnung, Pool, in Do-Berghofen

44269 Dortmund

729.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44269 Dortmund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
800 m2
Wohnfläche
180 m2
Immobilienwert
Online-ID
a79844ac-6a34-40c7-87d1-563f80ab7d37
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
729.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
58.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-05-16
Aus­stell­datum
17.05.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1958
Baujahr laut Energieausweis
1958
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung „Wohnen und arbeiten unter einem Dach !!!!“
Kernsaniertes Einfamilienhaus mit Anbau nach KFW 100, Doppelgarage, beheiztem Pool, Photovoltaikanlage in bester Wohnlage von Dortmund-Berghofen.
Es ist der Wunsch vieler Käufer eine Immobilie zu finden, wo man Wohnen und Arbeiten unter einem Dach realisieren kann. Dieses Haus bietet viele
Möglichkeiten sowie eine weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss.

Raumaufteilung EG: Großer Wohn-Essbereich mit moderner Küche Kamin, Gäste WC,
Terrassenüberdachung (vorbereiteter Kaltwintergarten), beheizter Pool

OG: 2-3 Schlafzimmer und großem Bad

DG: Ausbaureserve (ca. 30 m²)

Lage

Top Lage von Dortmund-Berghofen, Einkaufmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte in unmittelbarer Nähe. Gute Autobahnanbindung zur A44,A45,A2 und A1

Sonstiges

Haftung / Sonstiges Die Objektangaben wurden nach den Auskünften des Eigentümers zusammengestellt. Für eventuelle Abweichungen übernehmen wir keine Haftung. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf unter Vorbehalt. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend