Topmoderne 3-Zimmer Neubauwohnung mit hochwertiger Ausstattung

91438 Bad Windsheim

1.180,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91438 Bad Windsheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
44d1b555-6eca-4783-938f-0ec6c05242c3
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.760,00
Warm­miete
1.180,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
200,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
11.4 kWhm2a
Gültig bis
2033-05-08
Aus­stell­datum
09.05.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2021
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Hochwertiges Ambiente in einer neu errichteten Anlage in sehr guter Lage. Es sind insgesamt 6 Wohneinheiten Zu 3 der 6 Wohneinheiten gehört jeweils eine abschließbare Garage inkl. Fernbedienung und zu den anderen 3 Wohneinheiten jeweils ein Außenstellplatz. Die Garagenplätze sind bereits mit Stromanschlüssen für eine Wallbox ausgestattet, die Miete beträgt 75,00 Euro monatlich.
Raumaufteilung 3-Zimmer-Wohnung mit Bad (inkl. Fenster) und offener Wohnküche (eine Küche ist nicht vorhanden), Abstellraum mit Kellerabteil sowie großem Balkon.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale der Wohnung/des Gebäudes:

- Großzügige Fenster (teilweise bodentief) mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung
- Große Fensterfront zum Balkon
- schwellenlose Übergänge im gesamten Gebäude
- offene Küche (nicht möbliert)
- geräumiges Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster
- großer Balkon
- elektronisches Zugangssystem
- Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
- Lüftungsanlage
- Glasfaseranschluss
- Sat- & Datenanschlüsse in den Wohnräumen
- Aufzug
- Keller
- abschließbare Fahrradgarage (über Codeschloss für alle Bewohner zugänglich)
- Garage / Stellplatz (siehe Übersicht der Einheiten)

Lage

Die kleine Wohnanlage (6 Wohnungen) liegt in einem beliebten Wohngebiet der Stadt Bad Windsheim westlich des Stadtzentrums. In 10 Gehminuten erreicht man den Marktplatz in der Innenstadt bzw. den Kurpark oder den Bahnhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Bad Windsheim verfügt über ein reichhaltiges gastronomisches und kulturelles Angebot. Die Franken-Therme Bad Windsheim ist ein weit über die Landkreisgrenzen hinaus bekanntes Thermal- und Wellnessbad.

Sonstiges

Übersicht über die Einheiten Wohnung 1.OG rechts mit Balkon ca. 80m² mit (Garage 75,00 Euro monatlich)
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend