Topp 2-Zimmer-Wohnung für WG
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++
*Sie suchen eine sehr gepflegte und bezahlbare Wohnung in schönen Oberbilk mit viel Potenzial?
*Mit der Möglichkeit diese Wohnung für eine WG zu nutzen und damit eine gute Rendite zu erwirtschaften?
*In einer intakten Hausgemeinschaft?
*Mit einem praktischen Grundriss?
*Mit mindestens 2, gleich großen Zimmer?
*Mit einem großen Küchen-Essbereich?
*Mit guten Energiewerten?
Dann sollten Sie jetzt weiter lesen!
Dieses, im Jahre 1958 errichtete Mehrfamilienhaus auf der Ellerstrasse und die 58m² große 3-Zimmer-Wohnung besticht durch seine Lage und Nähe zum HBF, sowie seinem praktischen Grundriss. Die Wohnung wird leer und unvermietet verkauft. In den letzten Jahren war die Wohnung durchgängig für Wohngemeinschaften genutzt wurden. So wurden im Schnitt pro Monat rund ? 980,- Nettokaltmiete erzielt (? 11.760,- p.a.). Aufgrund der Marktsituation war in dieser Wohnung niemals Leerstand vorhanden. Ein begrünter Hinterhof kann als Außenfläche mit genutzt werden.
Interessiert? Bestimmt! Dann vereinbaren sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!
Daten zum EnEV: Energieträger: Gas; Energiekennwert: 106,9 kWh; Energieklasse: D, Verbrauchsausweis.
Lage
Oberbilk ist ein dicht besiedelter, in der Nähe der Stadtmitte liegender und zum Stadtbezirk 3 gehörender Stadtteil von Düsseldorf. In der Vergangenheit prägte die Eisen- und Stahlindustrie den früheren Arbeiterstadtteil. Seit Schließung der letzten Werke Anfang der 1980er Jahre durchläuft Oberbilk einen Strukturwandel.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1