TOPP: Aufwändig saniertes-Objekt in bester Innenstadtlage

74653 Künzelsau

2.000.000,00 €
Kaufpreis
270 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74653 Künzelsau
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Hotel
Grundstück
270 m2
Gastrofläche
180 m2
Zustand
vollsaniert
Immobilienwert
Online-ID
f0f2911f-90a5-4c45-b966-c051760b70a0
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
2.000.000,00 €
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Aus­stell­datum
26.09.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
12.5 kWhm2a
Wärmewert
112.3 kWhm2a
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Heizungsart
Zentralheizung

Im Exposé kann nur ein Bruchteil des gesamten Gebäudes nebst Umfeld abgebildet werden.
Die Bilder können nur einen ersten Eindruck vermitteln. Komplette Sanierung 2022/2023.

Weitere Rahmendetails erfahren Sie auf Anfrage bzw. im Rahmen eines Vorgespräches mit anschließender Besichtigung...

In Kürze: Insgesamt 20 Zimmer und 2 Appartements mit Küche und Wohn-/Esszimmer sowie eine separate Wohnung im Dachgeschoss.

Die Grundrisse finden Sie im Anhang an das Exposee



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Parkflächen direkt hinter dem Haus


Lage

Das Haus liegt in guter Lage direkt in der Innenstadt von Künzelsau. Parkflächen direkt hinter dem Haus.

Sonstiges

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: Strom 12,50 kWh/(qm*a), Wärme 112,30 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2022

* großer Frühstücksraum
* Vorbereitungsküche im Keller
* Waschmaschinen + Lagerraum
* Behindertentoilette
* Wickelraum Stichworte Gesamtfläche: 1.102,00 m², 4 Etagen