** Topsaniertes Reihenmittelhaus in Eching **
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Sehr schönes Reihenmittelhaus mit Terrasse, Balkon, Garten und Garage.
Das Gebäude wurde 1969 errichtet und in den vergangenen Monaten sehr umfangreich saniert.
Raumaufteilung
EG: bestehend aus einem offenen, großzügigen Wohn-/Essbereich mit Küche, WC und Flur
OG: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad (mit Badewanne und Dusche) und Balkon
DG: ausgebautes Studio mit Bad (begehbare Dusche) und Abstellraum; im Dachspitz befindet sich noch ein zusätzlicher Stauraum
UG: Hobbyraum, Waschküche und Heizraum mit zusätzlichem Stauraum
Ausstattung
- neue Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung;
- überall im EG, 1. OG und DG wurde der Estrich entfernt und eine Fußbodenheizung in allen Räumen neu eingebaut;
- alle Räume erhalten einen hochwertigen Parkettboden in Eichedekor;
- Das Bad im 1. OG, das Duschbad im DG und das WC im EG wurden komplett neu renoviert und mit großformatigen Keramikplatten neu gefliest.
- alle Fenster und die Haustür wurden erneuert;
- der Dachstuhl wurde aufwändig neu gedämmt, die Untersicht neu in Gipskarton beplankt;
- die Küche ist leer, also ohne Einrichtung;
- die Terrasse wie auch der Balkon laden nach der Arbeit zum Verweilen und Relaxen ein;
- den Garten darf der Mieter nach seinen Vorstellungen gestalten, wenngleich größere Veränderungen vorab mit dem Vermieter abzustimmen sind;
Brennstoffkosten (Erdgas) sind vom Mieter direkt an den Versorger zu zahlen.
Lage
Das Mietobjekt befindet sich im ‚Dichterviertel‘ von Eching. Sowohl ins Ortszentrum, zu den Einkaufsmöglichkeiten, als auch zur S-Bahn sind es jeweils nur zwischen 5 – 10 Minuten zu Fuß.
Eching zeichnet sich vor allem durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Über die A9 und die A92 gelangt man schnell in alle Himmelsrichtungen.
Für Familien bietet Eching viele Kindergärten und Schulen.
Sonstiges
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, Galerie