Topzustand Bj 2010: Komfortable 3-Zimmer-ETW im Dachgeschoss im Herzen Nordfrieslands !
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Solide vermietete Eigentumswohnung im Topzustand !
Die großzügige 3 Zimmer- Dachgeschosswohnung befindet sich im Westteil einer gepflegten Wohn- und Geschäftsimmobilie mit 5 Wohnungen und einem Friseursalon. Echte Highlights sind das großzügige hohe Wohnzimmer mit offener Balkenlage sowie der riesige "Kellerersatzraum" im Spitzboden.
Aufteilung:
Flur, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Gästezimmer/Büro, Abstellraum, Vollbad, Treppe zum Spitzboden
Die ETW ist unbefristet vermietet für 485 Kaltmiete mtl.
Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !
Ausstattung
komfortables Vollbad, Fussbodenheizung, Einbauküche, 1 Pkw Stellplatz vor der Haustür, superschnelles Internet dank Glasfaseranschluss
Lage
Zentral im beliebten Ort Drelsdorf steht diese reizvolle Wohn- und Geschäftsimmobilie. Drelsdorf liegt im Herzen Nordfriesland zwischen Nordsee und Ostsee auf der Geest. Die Umgebung ist ländlich geprägt und verfügt über Marsch, Wald und Wiesen. Im Ort gibt es einen Bäckerladen, eine Gaststätte und einige weitere Angebote. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs findet man im nur 2km entfernten Breklum bzw. Bredstedt. Dort ist auch der Bahnhof an der Strecke Hamburg-Sylt. Ca. 15 Autominuten sind es bis zum Nordseedeich !
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 127.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dies ist ein Angebot der Firma
Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4
25813 Husum
Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413
mobil 0177 - 25 99 006
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[email protected]
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 92,02 m², Grundstücksfläche: 1.365,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.30
Sonstiges/Wohnen: Dachboden