+++Townhouse mit 5 Zimmern in exquisiter Stadtlage mitten in 17033 Neubrandenburg/ Broda+++
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Townhaus in bester Stadtlage von 17033 Neubrandenburg (Broda).
Dieses Objekt bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt auf 3 Ebenen mit 5 Zimmern, 2 Bädern, eine traumhafte Wohnküche und einem großzügigen Terrassenbereich.
Im Erdgeschoss verfügt das Objekt über ein offenes Wohnkonzept. Von der Küche aus, können Sie Ihren Kindern beim Spielen im Wohnzimmer zuschauen.
Die Wohnqualität ist einzigartig und lässt keine Wünsche offen.
Vom Wohn-und Esszimmer gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Garten der zum Verweilen einlädt.
Im Obergeschoß erwartet Sie das Hauptbadezimmer, mit Badewanne und 3 sehr liebevoll gestaltete Schlafräume.
Alle Räume sind zweckmäßig geschnitten und bieten viel Raum für die ganze Familie.
Zusätzlich wurde noch der Dachboden ausgebaut, hier befindet sich eine Schlaf-und Spielnische. Derzeit wird das Zimmer als Büro genutzt.
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung.
Das ca. 207 m² große Grundstück wurde pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen einen großzügige Terrasse. Ein Geräteschuppen (massiv) befindet sich am Hauseingang. Vom Hof aus gelangt man über einen Weg zu einer kleinen Anliegerstraße.
Die Lage von diesem Objekt ist zentral in 17033 Broda. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann scheuen Sie sich nicht, uns zu kontaktieren. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfragen.
Ausstattung
Baujahr: 1999
Bauphase: fertiggestellt
Typ: Reihenmittelhaus
Gebäudezustand: normal
Wohnfläche: gesamt ca. 110 m²
Nutzfläche Wohnen: ca. 9 m²
Nutzfläche: Geräteschuppen + 1 Terrasse
Objekt:
- Massive Bauweise, Fassade mit Vollklinker
- Satteldach mit Betondachziegel (komplett ausgebaut)
- hochwertige Granitfußböden im Erdgeschoss - Fliesen + Teppich in den Obergeschossen
- Gas-Heizung, Zentralheizung
- Gäste-WC EG
- Bad OG: WC + Waschbecken + Badewanne
- Wände & Decken - tapeziert
- massive Holztreppe ins Obergeschoss
- 2-fach PVC Fenster
- Hauseingangstür: Aluminium + Terrassentür: Kunststoff
- Innentüren- und Zargen: Holz
- kein Keller vorhanden
Grundstück:
- Grundstücksgröße: 207 qm
+ 1/9 vom Weg hinterm Garten: 7,67 qm
+ 1/18 von der Straße: 14,78 qm
- Erschließung mit: Strom / Internet/ Wasser/ zentrales Abwasser/ Gas/ Kabel-TV
- 2 Stellflächen vor dem Haus
- pflegeleichter Garten
- Grundstück komplett eingefriedet
- Erschließungskosten bereits bezahlt
Lage
17033 Neubrandenburg liegt im Südosten Mecklenburgs in 18 Meter Höhe über NHN (Stadtzentrum) am Nordufer des zur Stadt gehörenden Tollensesees und in den Flusstälern der hier beginnenden Tollense und Datze und der in den Tollensesee mündenden Linde, sowie den umliegenden Erhebungen der Grundmoränenplatten auf etwa halbem Wege zwischen Berlin und der Insel Rügen. Neben dem Tollensesee gehört auch die damit verbundene südlich gelegene Lieps zum Gebiet der Stadt, dieser See ist Teil des Naturschutzgebietes Nonnenhof. Die nächstgelegenen Ballungsräume sind Stettin 90 km in östlicher, Rostock 110 km in nordwestlicher, Berlin 140 km in südlicher und Hamburg 250 km in westlicher Richtung.
Entfernungen nach km:
Neustrelitz ca. 34 km
Waren ca. 45 km
Rostock ca. 110 km
Berlin ca.140 km
Sonstiges
Provisionshinweis
Käufercourtage 2,99 % inkl. der gestzl. MwSt.
2,99% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag nach § 656c BGB abgeschlossen und sind in Doppeltätigkeit/ beidseitiger Interessenvertretung für Käufer und Verkäufer tätig
Sonstiges
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Unser Kundenservice ist von Montag bis Freitag für Sie da und bearbeitet Ihre Anfrage, innerhalb von 24h nach Eingang automatisch.
Diese Darstellung als "Exposé" dient lediglich der Veranschaulichung im Internet. Alle verbindlichen Unterlagen werden
zum Kaufabschluss für den Käufer aufbereitet, alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers.
Vorstehende Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen beruhen in der Regel auf
Informationen der Verkäufer bzw. Dritter.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Für fehlerhafte Angaben in Werbeträgern (Zeitungsannoncen usw.) wird ebenfalls keine Haftung übernommen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2018