Traditionelles Backsteinhaus mit einem großen, sonnigen Grundstück in Klein Heidorn

31515 Wunstorf

349.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31515 Wunstorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
10
Grundstück
2.090 m2
Wohnfläche
160 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
562c1e2e-f3c3-4059-8446-ade23c540201
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
349.000,00 €
Preis pro m²
2.181,25 €
Altbau
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
251.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-24
Aus­stell­datum
25.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1911
Baujahr laut Energieausweis
1911
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Kurzbeschreibung Realisieren Sie Ihre individuellen Wohnwünsche und lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf! Objekt Im familienfreundlichen Ortsteil Klein Heidorn steht das klassische Backsteinhaus auf einem sonnigen ca. 2.090 m² Grundstück mit Obstbaumbestand. Die Raumaufteilung mit insgesamt 10 Zimmern sowie die gepflegte Ausstattung wurden im Laufe der Jahre der jeweiligen Generation angepasst und bieten nach Modernisierung zahlreiche Möglichkeiten. Neben dem Wohnhaus befinden sich 2 Garagen.

Lage

Die Ortschaft Klein Heidorn hat den Spitznamen "Kirschendorf", was auf die Historie zurückzuführen ist. Darüber hinaus liegt der Fliegerhorst in unmittelbarer Nähe, der auch zu einem der größten Arbeitgeber in Wunstorf zählt. Klein Heidorn hat insgesamt ca. 1.300 Einwohner/-innen und liegt zwischen der Kernstadt Wunstorf und der Ortschaft Großenheidorn. Die Autobahnanbindung zur A2 liegt ca. 8 km (Aus- bzw. Auffahrt Kolenfeld) entfernt.

Der Bahnhof Wunstorf liegt von Klein Heidorn ca. 4 km weit entfernt. Genau wie alle Ortschaften verfügt Klein Heidorn über eine gute Busanbindung, mit der der Bahnhof in ca. 10 Minuten erreichbar ist.

Klein Heidorn verfügt mit der Venhof-Kita eine eigene Kindertagesstätteneinrichtung sowie eine Grundschule. Für den Besuch der weiterbildenden Schulen hat Wunstorf in der Kernstadt mit dem Schulzentrum in der Barne, der IGS Wunstorf oder dem Hölty-Gymnasium ein breit gefächertes Schulangebot. Daneben gibt es noch das Schulzentrum Steinhude.

Sonstiges

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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

[URL="https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2016