Traditionsmetzgerei Baumanns sucht Nachfolger!
Warmmiete
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine Gewerbeeinheit, welche durch die Metzgerei / das Cateringunternehmen Baumanns genutzt wird. Das Unternehmen stellt zum Jahresende den Betrieb ein und sucht einen Nachfolger, der die Räumlichkeiten weiter nutzt.
Die Einheit verfügt über 5 Zimmer, 1 Bad und hat eine Gesamtfläche von 168,59 m². Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über zwei separate Eingänge. Zudem gibt es einen Keller, der über zwei Kellerabgänge erreichbar ist und zurzeit als Vorratsraum und Kühlraum genutzt wird.
Die Einheit verfügt über einen 120 KW Strom-Hausanschluss und wird über eine Gasetagenheizung versorgt. In den angegebenen Nebenkosten sind die Frischwasser- und Abwasserkosten enthalten, Strom und Gas wird vom Versorger separat berechnet.
In der angegebene Kaltmiete ist auch die Nutzung der vorhandenen Maschinen und Öfen mit inbegriffen. Für die Wartung, Reparatur und Instandhaltung ist der Mieter verantwortlich.
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer belebten Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle ist nur 1 Gehminute entfernt und bietet Anschluss an das dichte Busnetz der Stadt. Der nächste Bahnhof ist in 8 Fahrminuten zu erreichen und bietet Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen.
Die Autobahn A61 ist in 2 Fahrminuten zu erreichen und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Düsseldorf, Köln und Aachen. Diese gute Anbindung könnte besonders für Interessenten von Bedeutung sein, die eine weitere gewerbliche Nutzung planen und Güter transportieren.
Der nächste Flughafen ist der Flughafen Düsseldorf, der in 23 Fahrminuten zu erreichen ist. Von hier aus bestehen zahlreiche nationale und internationale Flugverbindungen. Die Lage der Immobilie bietet somit eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an wichtige Verkehrswege.
Sonstiges
Sonstiges
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Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 168,59 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2019