Traditionsreiches Hotel mit Inventar und ausgezeichneter Gastronomie in zentraler Ortslage!
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei unserer Immobilienpräsentation handelt es sich um ein traditionsreiches Hotel mit angeschlossener Restauration, das sich seit Generationen in Familienbesitz befindet und überregional für seine gastfreundschaftliche Beherbergung in gepflegter Atmosphäre sowie seine ausgezeichnete Gastronomie geschätzt wird. In den Sommermonaten ergänzt eine Gastterrasse das Bewirtungsangebot im sonnigen Innenhof auf der Südseite des Gebäudekomplexes. Den Hotelgästen stehen für die Zeit ihres Aufenthaltes zum Teil überdachte PKW-Außenstellplätze zur Verfügung.
Gegründet wurde das Traditionsunternehmen anno 1880 als dörfliche Gaststätte im beschaulichen Ortskern von Gahlen. Im Laufe der Jahrzehnte wurde der ursprüngliche Altbau mehrfach umgebaut, modernisiert und schließlich in den Jahren 1998/1999 um einen Hotelanbau erweitert.
Der Eingangsbereich der Gaststätte ist zur Hauptstraße des Dorfes ausgerichtet und führt unmittelbar in den ersten von insgesamt drei Gasträumen mit einer Theke als Mittelpunkt. Direkt gegenüberliegend, neben einem ersten Treppenaufgang, ist die strukturierte Küche angeordnet, die ergänzend auf kurzem Weg vom Anlieferungsbereich im Innenhof betreten werden kann. Im Anschluss an die Küche befinden sich zwei miteinander verbundene Vorbereitungsräume, die sanitären Anlagen sowie ein Raum für die Haustechnik. Komplettiert wird der Gaststättenbereich im hinteren Teil des Gebäudes durch einen Kühlraum, einen weiteren Vorbereitungsraum und eine Wäschekammer.
Ein weiterer Eingang führt vom Innenhof über einen Windfang in ein zentral angelegtes Treppenhaus, über das ausschließlich die Privatwohnung des Eigentümers / Pächters zu erreichen ist. Der Windfang integriert das Personal-WC und verbindet effizient den vorderen Gaststättenbereich mit dem hinteren Hoteltrakt.
Selbstverständlich verfügt auch der nachträglich errichtete Hotelanbau seitlich über einen repräsentativen Eingangsbereich. Der Rezeption ist ein Büro angeschlossen und zwei Gast- bzw. Frühstücksräume separieren die speisenden Hotelgäste von den Tagesgästen des Restaurants. Über einen Flur sind die ersten drei Hotelzimmer zu erreichen, bevor ein weiterer Treppenaufgang hinauf in das Obergeschoss führt.
Das Obergeschoss des Gebäudekomplexes ist in mehrere Bereiche unterteilt. Oberhalb des Restaurants befinden sich zehn unterschiedlich dimensionierte Hotelzimmer sowie ein Balkon, der über einen Flur begehbar ist. Der mittlere Gebäudeteil ist den Privaträumen des Eigentümers / Pächters vorbehalten, die sich funktionell auf einer Wohnfläche von 92,38 m² verteilen. Im hinteren Bereich dieser Etage wurden zwei Kegelbahnen mit angeschlossenem Gastraum und sanitären Anlagen etabliert, die sowohl den Hausgästen als auch auswärtigen Kegelfreunden und Vereinen zur Verfügung stehen. Den Abschluss des Beherbergungsangebotes bilden insgesamt neun weitere Hotelzimmer auf den beiden oberen Ebenen des eineinhalbgeschossigen Hotelanbaus.
Die Parkmöglichkeiten der Hotelgäste sind über eine Hofdurchfahrt zu erreichen. Auf dem hinteren Teil des Privatgrundstücks bieten eine Garage, acht überdachte Einstellplätze sowie sechzehn PKW-Außenstellplätze geschützte Abstellmöglichkeiten für eine große Anzahl von Fahrzeugen.
Lage
Die von uns angebotene Gewerbeimmobilie befindet sich im Schermbecker Ortsteil Gahlen in erstklassiger Geschäftslage inmitten des idyllischen Ortskerns.
Neben einigen Läden der Grundversorgung wird Gahlen von seiner Kirche sowie seiner historischen Wassermühle mit ihrem noch immer funktionierenden Mühlrad geprägt. Attraktiv für Ausflügler ist die unmittelbare Nähe zum Wesel-Datteln-Kanal, wo gerade in den Sommermonaten Spaziergänger und Fahrradfahrer das Dorf besuchen und eine Pause einlegen.
Die Gemeinde Schermbeck sowie die Stadt Dorsten mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Lebens sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung von nur 50 Metern.
Wirtschaftlich interessant ist die Nähe zum Movie-Park Germany, in dessen Umgebung stets nach Übernachtungsmöglichkeiten gesucht wird.
Ebenso ist das Hotel lukrativer Aufenthaltsort während der Messezeiten in Düsseldorf und Essen, wo Besucher aus dem In- und Ausland über mehrere Tage in der Region verweilen.
Weiterhin ist die Nähe zum Ruhrgebiet sowie zum Münsterland ein Anziehungspunkt für Urlauber, die sich verschiedene Sehenswürdigkeiten wie z. Bsp. die Zeche Zollverein in Essen, das Gasometer in Oberhausen oder die Schlösser in Raesfeld oder Lembeck anschauen.
Für Radfahrer interessant ist sicherlich auch die Römerroute, die sich von Detmold bis zum Archäologischen Park in Xanten erstreckt.
Außerdem ist Gahlen aus sportlicher Sicht über die Grenzen Schermbecks hinaus durch das große Springturnier des Reitervereins Lippe-Bruch Gahlen bekannt, an dem zu Jahresbeginn die reiterliche Elite des Landes teilnimmt.
Verkehrstechnisch ist der Ortsteil Gahlen über die örtliche Umgehungsstraße mit den kurzfristig erreichbaren Anschlussstellen der Autobahnen A31 sowie A3 verbunden.
Sonstiges
Sonstiges
Bis auf die vier Einzelzimmer können sämtliche Doppelzimmer bei Bedarf als Mehrbettzimmer (3-6 Betten) genutzt werden. Bis auf zwei Zimmer verfügen alle Hotelzimmer über ein Bad mit Dusche.
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie unter:
www.2forliving.de
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.589,75 m², Sonstige Fläche: 1.213,43 m², Anzahl der Tagungsräume: 2, Lage im Ort