Träume können wahr werden! - Bauen Sie jetzt ihre eigenen 4 Wände mit allkauf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Lorch! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und hohem Wohnkomfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² verteilt auf zwei Etagen und einem ansprechenden Grundstück von 285,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer - ideal für ein harmonisches Familienleben. In den drei Schlafzimmern finden Ihre Kinder genügend Raum zum Spielen und Entspannen, während das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer der zentrale Treffpunkt für gemeinsame Stunden ist. Das Badezimmer überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung mit Dusche, Wanne und einem Fenster, das für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort Ihrer Gäste erhöht.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur weiteren Nutzung bietet. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie diesen Bereich ganz nach Ihren Wünschen! Die Kombination aus stilvollen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für praktische Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume wie das Badezimmer, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und sich hervorragend für Wohn- und Schlafräume eignet.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Die innovative Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern trägt auch aktiv zu einer umweltfreundlichen Heizungsart bei. Durch den Einsatz einer Niedrigenergie-Architektur (KFW55) profitieren Sie zudem von geringen Energiekosten und einer hohen Energieeffizienz. Zu Ihrer Sicherheit sind alle Fenster dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet, die sowohl Licht als auch Lärm effektiv regulieren.
Zusätzlich genießen Sie eine Fußbodenheizung, die gleichmäßige Wärmeverteilung garantiert und ein behagliches Wohngefühl schafft. Die Be- und Entlüftungsanlage sorgt dafür, dass stets frische Luft zirkuliert - ein wichtiger Aspekt für Ihr Wohlbefinden. Auch die Echtholztreppe fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und wertet Ihr Zuhause zusätzlich auf.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0178/3664214 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem inkludierten Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie die Möglichkeit, bei Ihrem Bauvorhaben selbst aktiv zu werden oder bestimmte Arbeiten in professionelle Hände zu geben - ganz nach Ihrem persönlichen Wunsch! Das Paket umfasst den Einbau der Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallation durch allkauf Profis; den Trockenbau und Estrich übernehmen Sie selbständig als Kunde. So können Sie Kosten sparen und gleichzeitig Ihre eigenen Ideen verwirklichen.
Unser Versprechen an Sie: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses zu einem Festpreis! Vertrauen Sie auf allkauf - wir unterstützen Sie dabei, Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden zu lassen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie