Träume verwirklichen! - Café mit Freifläche!

01309 Dresden

3.736,65 €
Warmmiete
1,5
Zimmer

Objektdaten

Adresse
01309 Dresden
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Hotel, Restaurant
Zimmer
1,5
Gastrofläche
207,9 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
59c5ad81-a8b0-459c-b405-ce85d46c59ad
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
8.419,95
provisionsfrei
Warm­miete
3.736,65 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
472,00 €
Heiz­kosten
458,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2032-01-29
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
321 kWhm2a
Baujahr
1959
Baujahr laut Energieausweis
1959
Heizungsart
Zentralheizung

DIREKTKONTAKT für Fragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung unter 0160 90661210 (Frau Manuela Butziger) oder [email protected].

Ausstattung

Bad mit Fenster; Getrenntes WC; große Wohnküche; Gas-Herd-Anschluss; Fliesen, Naturstein; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Dusche;

Lage

Die Gastronomiefläche von ca. 209 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Toilettenanlagen für Kunden und Personal sind vorhanden.
Gesucht wird eine Nutzung als schickes einladendes Café mit maximaler täglicher Öffnungszeit bis 21.00 Uhr.
Eine Nutzung der Außenfläche kann vertraglich vereinbart werden.
Die Fläche wird zum angebotenen Mietzins wie Sie steht und liegt vermietet.

Sonstiges

Sonstiges Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 207,90 m²