Träume werden wahr - großes Reihenendhaus mit sechs Zimmern
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie wünschen sich ein Haus im Grünen? Mit eigenem Garten, ruhiger Umgebung und guter Anbindung an die Stadt? Mit einem Homeoffice, eigenen Zimmern für die Kids und weiterem Platz für Ihre Hobbies? Dann haben wir Ihr neues Zuhause.
Hinweis: Die Wohnräume befinden sich hinsichtlich der Wand- & Fußbodenbeläge sowie der Innentüren und Zargen in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Zum Verkauf steht ein geräumiges Reihenendhaus mit Garten, Carport und Gerätehaus in familienfreundlicher und begehrter Wohnlage von Falkensee-Finkenkrug. Die Reihenhausanlage wurde ca. im Jahr 1997 errichtet und ist ideell in Wohnungseigentum aufgeteilt. Das Haus verfügt über ein Sondernutzungsrecht an dem ca. 247 m² großen Gartengrundstück.
Das Wohnhaus teilt sich auf in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich ein helles und sonniges Wohnzimmer mit verglastem Erker und Zugang zur Süd-West-Terrasse, ein Esszimmer mit Zugang zur Küche, ein Flur, ein Abstellraum mit der Haus- und Heiztechnik, ein Gäste-WC und ein Windfang. Im Flur führt eine Kiefernholztreppe in das Obergeschoss. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 57 m².
Im Obergeschoss befinden sich ein Zimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere großzügige Zimmer, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz und ein Flur. Im Flur führt eine Kiefernholztreppe in das Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Obergeschoss beträgt ca. 55 m².
Im Dachgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene und attraktive Zimmer und ein Flur. Die Zimmer im Dachgeschoss sind bis in den Dachfirst offen, ein Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 50 m².
Das sonnige Gartengrundstück bietet begeisterten Hobbygärtnern zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befinden sich eine Terrasse, ein Carport mit einem Pkw-Stellplatz, ein separater Abstellraum sowie ein weiterer Pkw-Stellplatz im Freien. Die Nutzfläche im Abstellraum beträgt ca. 10 m².
Ausstattung
- großes Reihenendhaus mit Garten und zwei Pkw-Stellplätzen
- begehrte und familienfreundliche Wohnlage in Falkensee-Finkenkrug
- Wohnungseigentum mit Sondernutzungsrecht am Grundstück
- verkehrsberuhigte Lage in einer Spielstraße
- ca. 247 m² Grundstück mit Süd-West-Ausrichtung
- familienfreundliche Aufteilung mit vielen Zimmern
- helle und freundliche Wohnräume
- zahlreiche bodentiefe Fenster
- dekorative Treppenanlage aus Kiefernholz
- Fußbodenbelag im gesamten Haus mit Laminat und Fliesen
- Badezimmer mit Badewanne und Stellplatz für eine Waschmaschine
- Heizung über Fernwärmeanschluss
- Carport mit einem Pkw-Stellplatz
- weiterer Pkw-Stellplatz im Freien
- Gerätehaus
- Gartenwasserzähler
- Kabel-TV und VDSL im Haus
- voll erschlossen
- Straße befestigt und asphaltiert
Lage
Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand, welche in eine tolle Naturlandschaft eingebettet ist und zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer Luft einlädt.
Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Und nicht ohne Grund: In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur, in die Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert.
Die angebotene Immobilie befindet sich in Falkensee-Finkenkrug. Dieser Ortsteil zählt zu den beliebtesten Wohngegenden von Falkensee. Er ist geprägt von neu erbauten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern sowie sehr aufwendig und liebevoll sanierten Villen aus dem letzten Jahrhundert.
Der Regionalbahnhof Falkensee-Finkenkrug, mit diversen Bahnverbindungen in verschiedene Richtungen, bietet Berufspendlern ausreichend P+R Parkplätze. Ob mit der Regionalbahn oder dem Auto, die Berliner City ist in nur ca. 30 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.
Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.
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Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen