Träumen Sie nicht länger vom Eigenheim. Bauen Sie jetzt mit allkauf!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Gundelfingen an der Donau! Dieses wunderschön geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 142,23 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, gestaltet sich der Raum ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Bewohner seinen Rückzugsort findet und gleichzeitig genügend Platz für gemeinsame Aktivitäten bleibt.
Das Highlight dieses Hauses ist das luxuriöse Badezimmer, welches sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist - perfekt für entspannte Wellnessmomente nach einem langen Tag. Zudem verfügt es über ein Fenster, das nicht nur für Licht sorgt, sondern auch eine angenehme Belüftung ermöglicht. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet die sanitären Einrichtungen ab und stellt sicher, dass Ihre Gäste sich jederzeit wohlfühlen.
Der Dachboden bietet Ihnen weitere Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als Stauraum für saisonale Dekorationen oder als kreatives Arbeitszimmer - hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen!
Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Funktionalität mit stilvollem Design. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Feuchträume wie Küche und Bad, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und gleichzeitig robust sowie kratzfest ist. Diese Kombination garantiert Ihnen eine langlebige und ansprechende Innenausstattung.
Umweltfreundlichkeit wird bei diesem Objekt großgeschrieben: Die Befeuerungsart erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, welche nicht nur effizient, sondern auch nachhaltig arbeitet. In Verbindung mit den Energietypen Niedrigenergie und KFW55 profitieren Sie von niedrigen Heizkosten und einem angenehmen Raumklima. Sie leisten somit einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck erheblich.
Ausstattung
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit dem allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker behalten Sie die Kontrolle über Ihr Bauprojekt! Bei dieser Ausbaustufe übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen komplett für Sie. Den Trockenbau sowie den Estrich können Sie selbst gestalten - so sparen Sie Kosten und bringen Ihre persönlichen Ideen ein! Unsere Dienstleistungen umfassen:
- Elektroinstallation: Von der Verlegung bis zur Montage aller Schalter und Steckdosen.
- Heizung/Sanitär: Installation einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Bauteile und Abnahme durch uns.
Fühlen Sie sich angesprochen? Dann zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie