Träumen Sie nicht länger von Ihrem eigenen Zuhause - machen Sie es jetzt zur Realität!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Einfamilienhaus in Mertingen, einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen und Ihrer Familie ein harmonisches Zuhause bietet. Dieses großzügige, projektiert gestaltete Einfamilienhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernem Design. Mit einer Wohnfläche von 143,26 m² auf einem 543 m² großen Grundstück haben Sie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und gemeinschaftliche Momente. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen insgesamt 4 Zimmer - ideal für Familien oder Paare mit hohen Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität.
Das Herzstück des Hauses sind die drei lichtdurchfluteten Schlafzimmer, die Rückzugsorte für jedes Familienmitglied bieten. Ob als gemütliches Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer, hier können Sie Ihre Wünsche verwirklichen. Das Badezimmer ist eine wahre Wohlfühloase: Es verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Wanne und ein Fenster, was für optimale Belüftung sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Alltag noch komfortabler gestaltet.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet oder als Hobbyraum genutzt werden kann. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen zu entfalten oder einfach nur Ordnung im Zuhause zu halten. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einem Eigenheim, das ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert wird.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Laminat sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch äußerst pflegeleicht und langlebig. Fliesen sind besonders hygienisch und eignen sich hervorragend für feuchte Räume wie Badezimmer und Küche. Laminat hingegen bringt Wärme in Ihr Zuhause und ist in verschiedenen Designs erhältlich, sodass es perfekt zu Ihrem persönlichen Stil passt.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe - ein umweltfreundlicher Energieträger, der sowohl ökonomische als auch ökologische Vorteile bietet. Mit der Kombination aus Niedrigenergie-Standard und KFW55 gewährleisten Sie nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern profitieren auch von niedrigen Betriebskosten. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Dank des allkauf Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker wird der Bau Ihres Traumhauses nicht nur erschwinglich, sondern auch individuell gestaltbar. Sie entscheiden selbst über den Grad der Beteiligung am Bauprozess: Während allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernimmt, können Sie im Bereich Trockenbau und Estrich aktiv werden - so sparen Sie Kosten und bringen Ihre persönlichen Fähigkeiten ein.
Die einzelnen Dienstleistungen umfassen unter anderem den kompletten Elektroinstallationsprozess sowie den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Darüber hinaus kümmern wir uns um alle notwendigen Abnahmen bei den Energieversorgungsunternehmen - damit haben Sie einen Rundum-Service ohne Stress.
Erleben Sie maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie