Träumen Sie nicht länger von Ihrem eigenen Zuhause - machen Sie es jetzt zur Realität!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ummendorf! Dieses wunderschöne und projektiert Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 144,05 m² und einem weitläufigen Grundstück von 645,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und eine persönliche Wohlfühloase. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 4 Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für Entspannung bieten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet, sodass Sie jederzeit frische Luft genießen können. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung - ideal für Besuch oder Familienmitglieder.
Das Highlight dieses Objekts ist der großzügige Dachboden, der Ihnen nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch als kreativer Rückzugsort oder Hobbyraum genutzt werden kann. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie höchsten Komfort genießen können. Die durchdachte Architektur und die funktionale Raumaufteilung verwandeln dieses Haus in ein echtes Zuhause.
Die Bodenbeläge aus hochwertigen Fliesen und Laminat sind nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch praktisch. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Bereiche wie Küche und Bad, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und gleichzeitig robust genug ist, um den Anforderungen des Alltags standzuhalten. Diese Materialien tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei und sind leicht zu reinigen - perfekt für Familien mit Kindern oder Haustieren.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, welche eine umweltfreundliche und effiziente Lösung darstellt. Diese Form der Heizung nutzt die vorhandene Wärme aus der Umgebungsluft oder dem Erdreich, um Ihr Zuhause angenehm warm zu halten - besonders wichtig für ein Niedrigenergiehaus bzw. KFW55-Haus. Die Kombination aus Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage sorgt zudem für eine gleichmäßige Temperaturverteilung im gesamten Haus. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen versehen - diese garantieren nicht nur einen hohen Schallschutz, sondern auch ausgezeichnete Wärmedämmung.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0178/3664214 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie bei allkauf die Möglichkeit, einige Arbeiten selbst zu übernehmen - dies führt zu maximaler Kosteneinsparung! Während wir uns um die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen kümmern, können Sie den Trockenbau sowie den Estrich eigenständig gestalten. Unsere umfassenden Dienstleistungen beinhalten unter anderem die Lieferung des benötigten Materials sowie die Installation der Heizungsanlagen inklusive einer ausführlichen Einweisung in deren Funktionalität. Zudem garantieren wir kurze Lieferzeiten sowie eine Fertigstellungsgarantie - so können Sie Ihren Traum vom Eigenheim ohne Stress verwirklichen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie