Traum- 3 Zi. Luxus-Appartment m. Kaminzi., Sonnenterrasse, eingebauter Klimaanlage, gr. Wohnkü. mEBK
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Objekt ist ein typisches ALT- Berliner Mietshaus wie aus dem vorletzten Jahrhundert. Es wurde liebevoll saniert und in den Details, wie sie um die Jahrhundertwende von 1900 bestanden, wieder hergerichtet. Es handelt sich hier um einen rekonstruierten Stuckaltbau mit hohen Decken, Annehmlichkeiten wie eine Fussbodenheizung im Bad und schönem Dielen und Parkettboden, mit den typischen hohen Berliner Scheuerleisten und wunderschönen Stuckwandbilder. Die WE besitzt ein schönes , sonniges Kaminzimmer mit einer herrlichen Sonnen Terrasse , zum Sonnen, Gartenmöbeln, Grill etc. und das mitten in der Stadt.Die Wohnung hat das Flair der Wohnungen um 1900 , nur mit den Annehmlichkeiten der Neuzeit. Die Wohnung verfügt über eine hochmoderne, grosse neue Küche mit einer modernen Einbauküche , in der man durchaus einen sehr großen Esstisch aufstellen kann. Die WE ist für einen Single/Geschäftsmann-/frau mit Hang zur Großzügigkeit oder auch einer Familie mit Kind oder eine gutfunktionierende WG durchaus geeignet. Das große Eckhaus besteht aus 18 Wohneinheiten . In den 3 separaten Aufgängen befinden sich je 6 Wohneinheiten. Die Treppenhäuser sind groß und bei Möbeltransporten hat man kaum Probleme.
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus 3 großen Zimmer und alle Räume besitzen Echtholzdielung . Die WE hat einen geräumigen Flur , ein großes MasterBad mit freistehenden Designer-Badewanne auf Löwenfüssen und einem zweiten Bad mit Dusche. In den Bädern findet man findet man ein Softclosing-WC und ein Waschtisch mit einem beleuchtbaren Spiegel. Alle Armaturen sind chromfarbend und die sehr hochwertige Fliese (Travertin mit antiker getrommelter , griechischer Marmorbordüre) ist beige und sehr strapazierfähig. Das Kaminzimmer hat zudem noch eine wunderschönen Sonnenterrasse - auch zur Eigenbepflanzung , wenn Gemüse auf Hochbeten in einer Vielzahl Platz finden wollen. Die Küche ist ein high-lignt, weil sie den typischen Alt-Berliner-Charakter hat. Sie ist sehr groß hat Stuckwandbilder und man kann Feierlichkeiten in diesem Raum abhalten, weil ein sehr , sehr großer Esstisch dort bequem Platz findet. In allen Räumen, in Küche und Bad und auch im Flur wurde üppiger Stuck angebracht. Die Türen sind Holz mit traumhaften Messinggarnituren. Die Deckenhöhe liegt ca. bei 2,80-3,00 Metern und im ganzen Haus wurden Echtholz-Fenster aus Merantiholz , die mehrfach lackiert und gebrannt sind und damit sie hundert Jahre halten, eingebaut. Im Flur befindet sich eine Holzfliese, die Echtholz täuschend echt nachempfunden wurde. Die Wände sind weiß geputzt und mit hochwertigen Malervlies tapeziert, gestrichen versiegelt. Es hat diesen Putzcharakter, ist aber pflegeleichter. Aber der Clou der Wohnung ist für diese Wetterlagen eine Klimaanlage - die neu eingebaut wurde .
Lage
Treptow ist ein neuer aufstrebender Bezirk in Berlin. Er grenzt an alle bislang als Szene bekannten Bezirke. Allerdings bietet er Erholung und entspanntes Parken und Wohnen. Die Herweghstrasse ist eine verkehrsberuhigte Seitenstrasse vom Sterndamm, der viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Flughafennähe macht das Wohnen immer attraktiver. Auch wenn der BER nun erst 2020 aufmachen soll, so ist eine Tatsache, dass dieses Haus nicht überflogen wird und trotzdem nur 6,7 Km vom neuen BER entfernt ist, was es für die Zukunft immer attraktiver macht. Die Wohnungen im Haus sind alle luxussaniert und es gibt im Haus nur sehr nette deutsche Mieter.
Sonstiges
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind direkt in fussläufiger Nähe. Kaiser, Getränke -Hoffmann, Aldi, Reichelt, Imbisse , etc. Es gibt auch eine Reihe von Restaurants. Die Verkehrsanbindungen, wenn man kein Auto besitzt ,sind ideal. Bus, S-Bahn und Strassenbahn. In 25 Minuten ist man am Alexanderplatz(Berlin-Mitte). Es gibt auch in ca. 2km die Autobahnanbindung /Abfahrt Stubenrauchstrasse. Parkmöglichkeiten: vor dem Haus oder auf dem gegenüberliegenden großen Parkplatz. Die Naherholung findet man im TReptower Park und in umliegenden Seen (Köpenick). Die Wohnung bietet alles, was auch ein Eigenheim bietet. Der Flughafen ist 6,7 km entfernt und trotzdem wird das Objekt nicht überflogen. Es gibt keinerlei Lärmbelästigungen. Die WE ist für eine Familie oder auch für eine WG geeignet, da alle Zimmer fast gleich groß sind. Die zentrale Lage zum neuen Flughafen und die sich entwickelnden Infrastruktur, sowie die Nähe zu den IN-Bezirken Kreuzberg und Neukölln machen die Wohnlage immer interessanter. Bitte für Bewerbungen immer die Handynummer mit angeben. Der Eigentümer möchte vor Besichtigungen den Kunden telefonisch kennengelernt haben.