TRAUM IM SPESSART 3,5-Zi mit 75qm Terrasse
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Anzahl Terrassen: 1+1
Gäste WC
Bad mit Dusche und Badewanne
Kinderzimmer
Hochwertige Ausstattung
Hobbyraum
Küche mit Fenster
Vollholzparkett
3-Familien Haus
Haustiere müssen wir sprechen, welche realistischen Möglichkeiten es gibt.
Sonstiges
Sehr gepflegte Traumwohnung
WICHTIG: Das Jobcenter bezahlt die Wohnung nicht.
Die Wohnung liegt im idyllischen Weibersbrunn im Naherholungsgebiet Spessart und dem Naturschutzgebiet Hafenlohrtal (Foto) an der A3 zwischen Frankfurt und Würzburg.
Die Wohnung wurde vom Eigentümer zur eigenen Nutzung liebevoll gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet und z.b. deutlich mehr Steckdosen als üblich.
Über die riesengroße Außenterrasse erreicht ihr die eigene Haustüre. Der lichtdurchflutete Flur lässt genug Platz für Schuhe und Regale.
In fast allen Zimmern liegt hochwertigster Vollholzparkett. So auch im Schlafzimmer mit 2 Fenster. Im Kinderzimmer liegt Korkfußboden, der auch gerne mal strapaziert werden darf. Die Wohnung eignet sich dauerhaft nur für eine Familie mit max. 1 Kind.
Im frisch ausgebauten Keller mit 2 Lichtschacht-Fenster und Teppichboden, lässt sich ideal Sport treiben und ein Hobbyraum aufbauen. In Absprache kann der Boden ausgetauscht werden, wenn jemand eine Kunstwerkstatt oder Atelier hier gestalten möchte. Der Raum dient nicht als Schlafzimmer und darf nicht als solches genutzt werden.
Das Master-Badezimmer im römisch-orientalischen Stil mit runder Badewanne und großer Dusche lädt zum Wellness ein. Terrakotta-Fliesen mit königsblauen Elementen wurden von uns immer mit Mitbringsel aus Marokko, Türkei oder Ägypten zu einer Hamam-Oase dekoriert. Im Badezimmer ist Fußbodenheizung.
Das geräumige Wohnzimmer kann auch zusätzlich noch Platz für einen großen Esstisch bieten. Die Säulen und Lichtgestaltung ist dem römischen Villendesign entsprechend. Die Steinwand rundet das optische Highlight ab.
Die Küche wird vermietet (50€/Monat zusätzlich) sodass ihr keine neue Küche kaufen müsst. Sie ist aus Holz und sehr gut geschnitten. Platz für eine Ess-Theke ist genug vorhanden. Die aktuellen Mieter haben Hochschränke installiert, wir hatten diese abmontiert. Es steht euch frei, dies in Absprache mit uns zu gestalten.
Das kleine Gäste WC mit Fenster ist gold wert und fügt sich ideal ins Familienkonzept ein.
Gerade an Weihnachten lässt sich ein zauberhaftes Winter-Wonderland auf der Terrasse erschaffen. In Weibersbrunn stehen die Chancen auf weiße Weihnacht übrigens am Besten.
Der sehr große Keller/-Hobbyraum und die Außenterrasse sind mit weniger als 1/3 in die qm eingeflossen.
75qm Süd-Terrasse und mehr
- Eigene Haustüre
- 2 Schlafzimmer
- Eigener Bereich für Waschmaschine/Trockner
- 2 Bäder
- 75qm Terrasse mit Kinderspielarea
- Küche (50€/Monat zusätzlich)
- Garage (85€/Monat zusätzlich)
- Hochwertige Ausstattung
- Hobbyraum
- Nebenkosten werden jährlich abgerechnet. Abrechnung erfolgt nach Zähler und Ölpreis.
Familie mit maximal 1 Kind.
Joncenter lehnt die Wohnung ab.
108qm Wohnraum + 30qm Hobbyraum+75qm Terrasse+Garage.
Naturpark Spessart vor der Tür
In Weibersbrunn auf dem Berg mitten im Spessart. Sehr sonnige Lage mit schönem Ausblick. Die Wohnung liegt 3 Minuten mit dem Auto von der A3 entfernt und Städte wie Frankfurt (ca 50 Min) und Würzburg (ca. 35 Min) leicht erreichbar.
In Weibersbrunn liegt alles fußläufig, ob Krippe, Kindergarten, Ortsladen oder Schule. Hausarzt, Zahnarzt und gutbürgerliche Restaurants / Hotels sind vorhanden. Das rege Vereinsleben heißt auch Zugezogene willkommen.
Ruhe findet ihr im Naturpark Spessart - dieser liegt nur 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Natürlich sind auch sportliche Highlights geboten.
Kennenlernen
Wir freuen uns auf langfristige und herzliche Mieter!
Bei Interesse, sendet uns bitte eine kurze Vorstellung inkl. Personenanzahl, (Haustiere?), Beschäftigung und möglicher Einzugstermin. Anhand einer Vorauswahl werden wir Besichtigungstermine absprechen.
ACHTUNG: Anfragen von Jobcenter Kunden werden nur bearbeitet, wenn dieser die Mietübernahme des Objekts schriftlich zugesagt hat.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Eigene Stromversorgung