Traum Natur-Lage! Nur ca. 250 m bis zum Biggesee! 1.-Wohnsitz möglich!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das ca. 1955 erbaute Holzhaus ist an Gemütlichkeit nicht zu übertreffen. Es wurde ca. 1965 um einen Anbau erweitert. Alles auf einer Ebene! Das macht dieses Domizil zudem altersgerecht. Mit einer gemütlichen und überdachten Terrasse werden Sie wohl die meiste Zeit dort verbringen und den rundum grünen Blick in die Natur genießen! Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern können Sie sich hier sehr individuell einrichten.
Das Grundstück wird angepachtet. Ähnlich wie auf Dauercamping-Stellplätzen, muss nach Ablauf der Pachtzeit das Grundstück geräumt zurückgegeben werden. Der neue Pachtvertrag für das Grundstück wird für 15 Jahre abgeschlossen. Für den unwahrscheinlichen Fall, dass Sie nach diesen 15 Jahren das Grundstück geräumt zurückgeben müssen, so betrachten Sie bitte die Kauf-, Modernisierungs- und Abrisskosten als vorweggenommene Miete. Dafür haben Sie 15 Jahre in einer traumhaften Lage mitten in der Natur gewohnt. Und den Biggesee direkt nebenan. Mit sehr hoher Wahrscheinlichkeit ist jedoch damit zu rechnen, dass der Pachtvertrag nach den 15 Jahren verlängert wird. Nähere Informationen erhalten Sie von uns!
Beispiel:
69.000 € Kaufpreis Haus
5.950 € Makler-Courtage
30.000 € Modernisierungskosten
20.000 € Abrisskosten
124.950 € Gesamtkosten / 180 Monate = 694,17 € monatliche Kalt-Miete für ca. 140 qm und Traum-Lage
Sollten Sie irgendwann nicht mehr hier wohnen bleiben wollen, können Sie davon ausgehen, dass das Grundstück weiter verpachtet wird und Sie das Haus verkaufen können. Nähere Informationen von uns!
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
1955 ca. Baujahr (linke, kleinerer Teil)
1965 ca. Baujahr (rechter, größerer Teil)
2022 Flüssiggas-Therme (Erdtank; Flüssiggas-Lieferung ohne Vertrag)
Warmwasser über Durchlauferhitzer
2 Kamkn-Öfen vorhanden
Fenster: Holz doppelt verglast
Außenwände: gedämmt mit ca. 20 cm Styropor
1 überdachte Terrasse und 3 Garten-Terrassen
Raumaufteilung
1 großer Wohnbereich mit Kamin-Ofen
1 Essbereich mit Theke
1 Küche
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer (1 großes mit Dusche und Wanne und 1 kleines mit Dusche)
>>>>>>> 1 Schlafzimmer mit weiterem Kamin-Ofen und kleiner Koch-Zeile kann mit seinem kleinen Dusch-Badezimmer wunderbar als Gäste-Bereich genutzt werden, da dieser Bereich einen eigenen zusätzlichen Eingang besitzt!
Sonstiges:
- Grundstück: gepachtet für 500 € im Jahr (Erhöhung bei Wechsel auf ca. 700 €)
- Verpächter: Privatperson (liefert auf Wunsch auch Brennholz)
- Anmeldung Hauptwohnsitz ist möglich!!!
Lage
Das Haus liegt in Attendorn-Eichen und somit direkt am Biggesee, nahe der Listertalsperre. Sie brauchen nur ca. 250 m den Weg herunter und hier die Listertalstraße überqueren.
Über das Grundstück fließt ein kleiner Bach durch zwei Gartenteiche.
Sonstiges
Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen.