Traum trifft Raum! Schöne 3 - Zimmer Wohnung in Unterspiesheim

97509 Kolitzheim

179.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97509 Kolitzheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
69 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
9485d704-eae1-4631-ba83-c79f35141cbc
Kauf­preis
179.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
132 kWhm2a
Gültig bis
2033-09-26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Entdecken Sie diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die Ihnen sofort zur Verfügung steht! Gelegen im idyllischen Kolitzheim / Unterspiesheim aus dem Baujahr 1994, bietet diese Immobilie eine großzügige Wohnfläche von ca. 69 m².

Genießen Sie das ruhige Wohnen in einer naturnahen Umgebung und profitieren Sie von der sofortigen Verfügbarkeit dieser attraktiven Immobilie. Ideal für alle, die eine Kombination aus ruhiger Lage und zeitnaher Verfügbarkeit suchen.

Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben und weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in der Gemeinde Kolitzheim, im Ortsteil Unterspiesheim, eingebettet in die malerische Landschaft des unterfränkischen Landkreises Schweinfurt. Diese ruhige und dennoch gut angebundene Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität und Naherholung in unmittelbarer Umgebung.

Unterspiesheim ist geprägt von seiner charmanten, dörflichen Atmosphäre, umgeben von weitläufigen Wiesen und Feldern, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Der Ortsteil verfügt über alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen, darunter eine Grundschule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Eine günstige Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen gewährleistet, die eine unkomplizierte Verbindung zu den nahegelegenen Städten Schweinfurt und Würzburg ermöglichen. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs sinnvoll ergänzen.

Die Umgebung zeichnet sich durch ein reiches kulturelles Erbe und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aus, darunter Weinfeste, traditionelle Märkte und historische Sehenswürdigkeiten. Die fränkische Gastfreundschaft und die hohe Lebensqualität machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Sonstiges

Sonstiges Besichtigung:

Eine Besichtigung lohnt sich immer, denn nur so können Sie sich einen Kompletteindruck vom Objekt machen. Besichtigungen sind jedoch nur nach Terminabstimmung mit der Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eG möglich.


Makler-Courtage:

Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an uns zu zahlende Provision / Maklercourtage beträgt
3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.). Die Provision ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrages.


Hinweis:

Wir bemühen uns, die Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.


Finanzierung:

Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, so sprechen Sie uns gerne an. Unsere Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Die entsprechenden Ansprechpartner/-innen finden Sie auch auf der letzten Seite im Exposé. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1