Traum vom eigenen Haus / Generationenhaus im schönen Wein- und Erholungsort Durbach!
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Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Dieses gepflegte 2-3-Familienhaus (Weber Fertighaus, Uhlig-Holzfertigbauweise) mit Massivkeller, BJ 1976, mit ca. 230 m² WFL auf einem ca. 8 Ar großem Grundstück ist ideal für eine große Familie sowie auch für mehrere Generationen.
Raumaufteilung:
UG/ELW: 2-Zi-Wohnung (ca. 56 m²)
EG: 4-Zi-Wohnung (ca. 110 m²)
DG: 2,5-Zi-Wohnung (ca. 59 m²)
Ges.-WFL: 230 m²
Anmerkung:
-Im UG befindet sich eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung (ca. 56 qm) mit eigenem Eingang von außen und einer eigenen Terrasse.
-Das Erdgeschoss mit der 4-Zimmer-Wohnung erreicht man bodeneben und hat einen wunderschönen Ausblick auf die Weinreben von Durbach.
-Das Dachgeschoss mit ca. 2,5 Zimmer (ca. 59 qm) kann mit der Erdgeschosswohnung gemeinsam genutzt werden,
oder mit wenig Aufwand in eine eigenständige Wohnung geändert werden.
Überzeugen Sie sich selber von dieser schönen Immobilie!
Diverse Gestaltungsmöglichkeiten / Traum vom Eigenheim leicht gemacht durch Mieteinnahmen aus 1 Einliegerwohnung sowie einer möglichen 2,5 Zi-Mietwohnung!
EAW: In Bearbeitung
Ausstattung
*1 geräumige Doppel-Garage mit Werkstatt
*3 Bäder
*Balkone
*diverse Freisitze
*neue Brennwertanlage von 2022
Modernisierungen:
*letzte Modernisierungen in 2022
Lage
In angenehmer, naturnaher Wohnlage im schönen Wein- und Erholungsort Durbach an der Badischen Weinstraße im Schwarzwald.
Idyllisch gelegen umgeben von Rebhängen mit schönem Ausblick.
Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Sonstiges
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Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
In Kooperation mit der Immobilien Management & KAWO Wohnbau GmbH, Oliver Potratz.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung