++ Traum von Eigentum erfüllen! - Große Doppelhaushälfte ++

84539 Zangberg

538.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84539 Zangberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
262 m2
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
fd59aa8c-36ed-444d-9133-1076ed20225d
Kauf­preis
538.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
156.4 kWhm2a
Gültig bis
2025-05-21
Aus­stell­datum
18.10.2013
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Hier steht eine Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1996 zum Verkauf.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gemütlichen Siedlung in Zangberg.
Das Objekt verfügt über 130 m² Wohnfläche ohne Keller und Dachgeschoß. Der gut durchdachte Grundriss bietet Platz für die ganze Familie. Zum Haus gehört eine Garage mit Stellplatz davor. Der Garten, welcher rund ums Haus führt bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten auch im Außenbereich des Hauses.
Aktuell ist das Objekt vermietet, dieses Mietverhältnis kann übernommen werden.

Raumaufteilung Kellergeschoß:
Kellerraum 1: ca. 13 m²
Kellerraum 2: ca. 12 m²
Kellerraum 3: ca. 13 m²
Heizungsraum: ca. 12 m²
Treppenhaus: ca. 9,5 m²

Erdgeschoß:
Wohn- Esszimmer: 31,98 m²
Küche: 11,32 m²
Gäste WC: 3,55 m²
Eingangsbereich: 3,79 m²

Obergeschoß:
Kinderzimmer 1: 18,46 m²
Kinderzimmer 2: 14,11 m²
Schlafzimmer: 15,83 m²
Badezimmer: 7,49 m²
Gang: 22,18 m²

Dachgeschoß:
Speicher 1: ca. 40 m²
Speicher 2: ca. 20 m²

Lage

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer gepflegten Siedlung von Zangberg und bietet Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität. Die verkehrsgünstige Lage ist ideal für Pendler: Die Autobahn A94 ist schnell erreicht und bietet einen direkten Weg nach München. Die umliegenden Städte Ampfing und Mühldorf sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten.

Sonstiges

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Sonstiges: Analog