Traum-Wohnung in Kaarst sucht neuen Mieter!

41564 Kaarst

978,89 €
Warmmiete
3
Zimmer
72,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41564 Kaarst
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72,34 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
1e44b091-42b4-4f67-a838-52dd55ca1d60
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.150,67
Warm­miete
978,89 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
156,00 €
Heiz­kosten
106,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
117 kWhm2a
Gültig bis
2030-09-03
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung

Die schöne 3-Zimmer-Wohnung liegt in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, und wurde erst kürzlich umfassend saniert. Wie schön man sich hier einrichten kann, zeigen die Fotos der derzeitigen Mieterin. Die Wohnung wird Ende September frei, und kann direkt im Anschluss vom neuen Mieter zum 01.10 bezogen werden. Ihnen stehen hier 3 Zimmer plus Küche, Diele und Bad zur Verfügung, außerdem ist ein schöner Balkon vorhanden. Die Einbauküche der derzeitigen Mieterin steht zum Verkauf und kann sehr gerne vom Nachmieter übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Die Wohnung liegt absolut ruhig, aber dennoch zentral in Kaarst Büttgen. S- Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in direkter Nähe fußläufig erreichbar. Diverse Freizeitmöglichkeiten runden die perfekte Lage ab. Die Verkehrsanbindung zu den umliegenden Großstädten ist durch die Nähe zur Autobahn gegeben.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1