TRAUMANWESEN - Großzügiger Bungalow mit traumhaftem Grundstück in bester Lage von Talheim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihnen dieses repräsentative Anwesen in einer der besten und gefragtesten Lagen des Heilbronner Landkreis präsentieren zu dürfen, erfüllt uns mit Stolz. Dieses Einfamilienhaus wartet mit vielen Besonderheiten auf Sie!
Das Gebäude wurde 1969 in massiver Bauart im Bungalow-Stil auf einem ca. 1.200m² großen Grundstück in gehobener Lage errichtet und in den Jahren vergangenen Jahren instandgehalten.
Bereits die Auffahrt in die Straße unterhalb des Haigern lässt Sie, als die zukünftigen Eigentümer, spüren, dass Sie zuhause angekommen sind. Ruhige Anliegerstraßen und große Flurstücke, die mit einer über Jahrzehnte gewachsenen Pflanzenwelt begrünt sind, umgeben allseits die gepflegten Anwesen der Anwohner.
Der Bereich vor dem Anwesen ist großzügig, offen und modern gestaltet und das angebotene Haus begrüßt Sie von der Straße aus mit einer schlichten Eleganz.
Gepflegte Grünfläche, gepflasterte Einfahrt, mehrere Stellplätze vor der Doppelgarage und der Hauseingang prägen das Bild von Westen.
Sie betreten die Liegenschaft über einen großzügigen Eingangsbereich.
Hier hat auch die große Familie eine Stellmöglichkeit für die passende Garderobe.
Über eine Glastüre, die den Eingang ähnlich einem Windfang abschließt, betreten Sie den Wohnbereich.
Dieser ist in einen Essbereich mit Übergang zu der luxuriösen, offenen Einbauküche, sowie dem großzügigen Wohnbereich mit extra hohen Decken, unterteilt. Der Blick auf der Ostseite durch die Fensterfront bietet Ihnen einen einmaligen Ausblick auf Ihre einzigartige Außenanlage mit einem XXL-Pool in deren Mitte.
Die, durch die durchdachte Architektur, separat vom Wohnbereich gehaltenen privaten Zimmer mit dem großen Tageslichtbadezimmer ergänzen dieses Geschoss sinnvoll. Beide Räume sind ausreichend groß für z.B. das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer oder auch ein Büro mit zwei großen Arbeitsplätzen.
Das Gäste-WC sollte an dieser Stelle abschließend erwähnt werden.
Das Untergeschoss bietet neben zwei individuell nutzbaren Zimmern außerdem ein Badezimmer mit Sauna, einen großen Fitnessraum, sowie einen separaten Ausgang, der sich neben dem Technikraum befindet.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und geben Ihnen die Möglichkeit, eigene Eindrücke zu sammeln.
Ausstattung
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe aus dem Jahr 2011
- Luxuriöse, maßangefertigte Küche (im Wert von 50.000,- Euro)
- Hochwertige Elektrogeräte
- XXL-Tageslichtbad
- Großzügiger Wohnbereich mit hohen Decken
- Separates Gäste-WC
- Teilweise überdachte Terrasse in Ostausrichtung
- Traumhafter, angelegter und gepflegter Garten
- XXL-Pool im Garten
- Doppelgarage (in das Gebäude eingelassen)
- Bis zu 6 Außenstellplätze im Hof
Lage
Talheim, ein malerischer Ort im Landkreis Heilbronn mit vielen Annehmlichkeiten, einem großen Maß an Lebensqualität und einer guten Anbindung.
Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Talheim seinen Bewohnern eine einzigartige Lebensqualität. Umgeben von Weinbergen und grünen Wiesen finden Sie hier Ruhe und Erholung. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell in die umliegenden Städte und Gemeinden, gleichzeitig aber auch in Richtung Autobahn, zu gelangen. Talheim besticht zudem durch eine intakte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Genießen Sie die Vorzüge des Landlebens und entdecken Sie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die diese reizvolle Region zu bieten hat.
Sonstiges
Sonstiges Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Stichworte Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen