Traumbüro im Herzen von Bamberg!
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Objektbeschreibung
Das ehemalige Staatsbankgebäude ist ein denkmalgeschütztes Gebäude und wurde in den Jahren 2014-2016 umfassend renoviert.
Die repräsentative Bürofläche kann über zwei verschiedene Treppenhäuser im 2. Obergeschoss betreten werden oder exklusiv über den Aufzug, der direkt mit der Fläche verbunden ist.
Der Grundriss umfasst insgesamt 11 Büroräume in verschiedenen Größen, zwei Flure, zwei Sanitäranlagen und zwei Teeküchen, die optimal auf Ihre geschäftlichen Anforderungen zugeschnitten sind.
Vom Mieter der Einheit muss vor Bezug ein Bodenbelag durchschnittlicher Qualität wie Vinyl oder Teppichboden und Sockelleisten selbst verlegt werden. Für diese Aufwendungen wird vom Vermieter entsprechend eine mietfreie Zeit gewährt. Bei über eine durchschnittliche Qualität hinausgehende Materialien ist die Differenz vom Vermieter zu tragen.
Auch die Verkabelung ist Angelegenheit des Mieters.
Von den beiden überdachten Balkonen, die zum Innenhof hin ausgerichtet sind, genießen Sie einen Blick auf die historische Altstadt von Bamberg.
Falls erforderlich, können ein oder zwei Keller- bzw. Archivräume mit etwa 10 bzw. 18 Quadratmetern angemietet werden.
Ein Stellplatz im Hof steht ebenfalls zur Verfügung.
Lage
Das imposante Gebäude wurde im Jahr 1895 auf einem Eckgrundstück mit einer Fläche von 1.290 Quadratmetern am Schönleinsplatz errichtet, am östlichen Rand der historischen Altstadt gelegen.
Die Straße ist eine Einbahnstraße, gesäumt von einer vielfältigen Auswahl an Restaurants und Dienstleistungsbetrieben. Innerhalb eines Radius von etwa 300 Metern finden Sie eine Fußgängerzone, das Parkhaus Zentrum Süd/Schützenstraße sowie verschiedene Bushaltestellen.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 498,00 m², modernisiert: 2023