Traumgrundstück im Grünen für großzügiges Einfamilienhaus
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Dieses ca. 469 m² große Kaufgrundstück in Randlage bietet Ihnen die Möglichkeit großzügig ebenerdig zu wohnen oder ein klassischen EFH beispielsweise mit Einliegerwohnung zu realisieren.
Die besondere Qualität dieses Grundstücks besteht in der unverbaubaren Südausrichtung.
Aktuell ist das Grundstück mit einer kleinen Mehrzweckhalle bebaut.
Auf dem vorgelagerten Grundstück werden ca. drei Wohneinheiten realisiert.
Gerne beraten wir als Architekten Sie bei bautechnischen Sachfragen.
Bitte senden Sie Ihre Anfragen für Rückrufe und Übersendung weiterer Unterlagen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Rufnummer.
Lage
Dellbrück ist ein familiär geprägter Stadtteil von Köln und grenzt an Bergisch Gladbach.
Er bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung, Kindergärten und Schulen. Weiterhin gibt es attraktive Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und ein aktives Vereinsleben. Die Dinge des täglichen Bedarfs sowie Grundschulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Bus-, Straßen und S-Bahnanbindungen sind ebenfalls fußläufig erreichbar und sorgen für regionale und überregionale Anbindungen. Die Fahrtzeit mit der der S-Bahn in die Kölner Innenstadt beträgt ca. 15 Minuten. Die Bundesautobahnen A3 und A4 befinden sich wenigen Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Köln-Bonn ist nur ca. 20 Autominuten zu erreichen.
Die nahe gelegenen, ausgedehnten Naturschutzgebiete Thielenbruch, Thurnerwald und Gierather Wald laden zum Erkunden der Natur und zum Wandern ein.
Das gepflegte Umfeld sowie die verkehrsgünstige Lage in Verbindung mit dem landschaftlichen Umfeld garantieren die hohe Lebensqualität dieses Standortes.