TRAUMGRUNDSTÜCK IN EXPONIERTER LAGE
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* Grundstücksgröße 947 m² in hervorragender Lage
* Baujahr 1982
* 6 Zimmer
* 227 m² Wohnfläche
* hohe Räume im Erdgeschoss
* Haus für eine grundlegende Neugestaltung vorgesehen
Ausstattung
* Hochwertige Marmorböden
* Fußbodenheizung
* Holzfenster aus 2003
* Buderus Ölheizung aus 2003
* Kamin im großzügigen Wohnzimmer
Lage
* Kleine, malerische Ortschaft in Bayern, nordwestlich von Erlangen
* Teil der Metropolregion Nürnberg, auf einer Anhöhe gelegen
* Ruhige, naturnahe Wohnlage mit ländlichem Charme und städtischer Nähe
*Gute Verkehrsanbindung: Autobahnen A3 und A73, schnelle Erreichbarkeit von Erlangen,
Nürnberg und Fürth
* Begrenzte lokale Infrastruktur, umfassende Versorgung in umliegenden Gemeinden und
Erlangen
* Attraktiv für Berufspendler, Geschäftsreisende und Familien
* Immobilienmarkt stark nachgefragt, begrenzte Grundstücke und hohe Preise
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl Terrassen: 1