Traumgrundstück sucht Visionär
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Bauernhaus wurde Anfang des 20 Jahrhunderts errichtet.
Wie es zu dieser Zeit üblich war, grenzt an dieses der ehemalige Stall.
Dieser wurde teilweise umgenutzt zum Gästebad sowie "Heimwerkerbereich".
Eine Ausbaureserve zu Wohnzwecken oder weiteren Abstellmöglichkeiten ist somit gegeben.
Das sehr gepflegte Grundstück sowie Haus wurden bis zum Sommer 2024 bewohnt und steht nun kurzfristig zur Verfügung.
Auf dem Grundstück befinden sich einige Nebengebäude wie bspw. eine gut erhaltene Garage sowie Gartenhäuser.
Das Wohnhaus wird mit einer Ölheizung betrieben und die Tanks sind voll.
Ebenfalls ist alles intakt und einer sofortigen Wohnnutzung steht nichts im Weg.
Dem Alter und der damaligen Bauweise entsprechend gibt es zwei feuchte Stellen an einer Wand, dies hält sich allerdings in Grenzen und ist gut zu sanieren.
Das Haus wurde teilweise bereits modernisiert.
Ein barrierefreies Bad wurde vor wenigen Jahren hergestellt.
In den 90er Jahren wurden die Fenster durch Kunststofffenster ersetzt.
Der Wohnfläche beträgt ca. 100qm, einen bemaßten Grundriss gibt es leider nicht.
Ein aussagekräftiges Video wird bei Interesse im Vorfeld versendet.
Folgende Räumlichkeiten finden Sie im Objekt vor.
- Veranda/Loggia mit Glasvorbau und Hauseingangstür zum geräumigen Vorflur im Wohnhaus, angrenzend an diesen befindet sich ein kleiner HWR
- Am anderen Ende der Veranda gelangen Sie in das Gäste Bad sowie den Abstellräumen im ehemaligen Stallgebäude
- geräumiger Wohn-Essbereich, eine Wand / Ecke ist leicht feucht
- Flur mit Verbindung zur Küche, Wohnzimmer sowie den Treppen ins Dachgeschoss und Keller, in diesem steht die Ölheizung, die Tanks befinden sich im ehemaligen Stall
- die Küchenzeile wurde entfernt und alles für die Neueinrichtung hergestellt
- das Wohnzimmer ist gemütlich und lädt zum Verweilen ein
- angrenzend an dieses finden Sie das Schlafzimmer mit direkter Verbindung zum barrierefreiem Dusch Bad
Der Dachboden ist teilweise ausgebaut mit einem Gästezimmer.
Der Rest bietet sich als Ausbaureserve an.
Sehr gerne stehe ich Ihnen für Fragen und Zusendung des Videos gerne zur Verfügung.
Einem vor Ort Termin steht ebenfalls nichts im Weg.
Lage
Die Immobilie liegt in der Gemeinde Sassen Trantow im Landkreis Vorpommern Rügen.
Das Objekt befindet sich sehr ruhig und idyllisch im Grünen gelegen, umgeben von wenigen Einfamilienhäusern.
Sie verspüren den typischen Charm einer kleinen Gemeinde auf dem Lande.
Das Objekt befindet sich nur wenige Fahrminuten von von der B194 entfernt.
Über diese Bundesstraße gelangen Sie in wegen Fahrminuten nach Grimmen sowie die Kreisstadt Loitz.
Beide Orte bieten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ebenfalls ist Greifswald nur ca. 25 Minuten entfernt.
Die Autobahn A20 mit zwei Anschlussstellen in der Gemeinde sichert eine optimale Verkehrsanbindung.
Ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt, befindet sich eine beliebte Golfanlage, die sowohl von Sportlern als auch von Ausflugsgästen gerne besucht wird.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Sehr gerne stehe ich Ihnen für Fragen und Zusendung des Videos gerne zur Verfügung.
Einem vor Ort Termin steht ebenfalls nichts im Weg.
Stichworte
Zustand: teilsaniert, renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Analog