Traumhaft 3 Zimmerwohnung NUE-Süd Lichtenhof

90459 Nürnberg

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90459 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
84 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
a7c1423c-dbf0-4b5c-9b10-1b373b4060e2
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2670
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109.2 kWhm2a
Gültig bis
2030-12-03
Aus­stell­datum
04.12.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Etagenheizung

Sonstiges

Schöne & gepflegte 3R. Wohnung Zur Vermietung steht eine sehr gepflegt, sehr helle und schöne 3-Zimmerwohnung im 2OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler aber dennoch ruhiger Lage in Nürnberg Lichthof.

Die Wohnung ist sehr helle mit 12 Fenstern hohen Räumen mit Stuckdecke und teilweise Parketboden.
Videosprechanlage vorhanden
Einbauküche mit alle Geräten (außer Geschrirrspühler)
Badewanne und zwei Waschbecken im Bad + 1 Waschbecken im WC Zentral aber ruhig Die Lage in an der Ecke Humboltstr./ Wirthst gegenüber. Herz-Jesu-Kirche ist in einen verkehrsberuhigten Bereich. Öffentliche Verkehrsanbindung sind an U-Bahn, Straßenbahn, Bus und 5-8 min HBF bestens. Einkaufsmöglichkeiten und alle weiteren Läden für den täglichen Bedarfs finden sich im direkten Umkreis, was ein zusätzliches Auto nicht zwingend erforderlich macht. Kindergarten & Spielplätze sowie das Südbad sind direkt fußläufig erreichbar.
optimale Raumaufteilung Die 84 qm Wohnfläche teilen sich in ein geräumiges und sehr helles Wohnzimmer zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer und eine große Küche & Bad, sowei eine kleine WC mit zusätzlichen Waschbecken auf. Der Flur ist small und somit raumoptimiert angelegt.

Die Wohnung ist ideal für eine 2-3 Personen bzw. ein Familie mit einen Kind. Anfragen nur per Mail Sollten sie Interresse an der Wohnung haben bitte wir sie sich nur per Mail zu melden. Jeder Anfrage bekommt eine Rückmekdung und eine Vorschlag für möglich Besichtigung. Bitte rufen sie nicht an, Anrufe können bei der Temrinvergabe nicht berücksichtigt werden.
Mail : [email protected] Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend