Traumhaft saniertes Mittelreihenhaus in Top-Zustand – Einziehen und Wohlfühlen! *Ohne Maklercourtage*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1993 erbaute und im Zeitraum 2022-2023 umfassend sanierte Mittelreihenhaus bietet höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und begehrten Lage. Durch die aufwendige Sanierung befindet sich das Haus in einem absolut gutem Zustand und ist bereit, Ihren Wohntraum zu erfüllen.Es besticht durch eine großzügige Raumaufteilung, so dass viel Platz für eine große Familie vorhanden ist. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine schöne moderne und komplett ausgestattete Einbauküche(mit hochwertigen Neff Geräten)sowie ein GästeWC, ferner verfügt das Objekt über einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Fenster in dem ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner.Im Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer und zwei schöne Kinderzimmer/Büro sowie ein innenliegendes Vollbad mit Badewanne.. Über eine Treppe erreichen Sie das große Dachgeschoss mit einer Gaube und einen zzgl. kleinen Abstellraum.Auf dem pflegeleicht angelegten Garten befindet sich ein Gartenhaus in dem Gartenmöbel und Gartengeräte untergebracht werden können.Zu dem Objekt gehört ein Carportstellplatz, der sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Sonstiges
Eckdaten
Baujahr: 1993
•Komplett saniert: 2022-2023
•Wohnfläche: 115 m²
•Grundstücksfläche:142 m²
•Zimmer: 4 + ein großes Dachgeschoss, das als Zimmer genutzt werden kann
•Energieeffizienzklasse: C (Energieverbrauch: 94,3 kWh/(m²·a))
•Primärer Energieträger: Gas
•Heizungsart: Zentralheizung
Exklusive Ausstattung:
•Hochwertige Einbauküche: Die nagelneue, maßgefertigte Einbauküche. Sie ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie eine perfekte Arbeitsfläche für kulinarische Abenteuer.
•Moderne Bodenbeläge: Die Kombination aus Fliesen und Laminat sorgt für ein ansprechendes und pflegeleichtes Ambiente im gesamten Haus.
•Neue Heizungsanlage.
•Badezimmer: Das Bad verfügt über eine Badewanne sowie moderne Armaturen und Sanitäranlagen.
•Gäste-WC: Praktisch und elegant gestaltet.
•Garten und Terrasse: Ideal für entspannte Stunden im Freien, der liebevoll angelegte Garten und die Terrasse bieten viel Platz für Erholung und gesellige Zusammenkünfte.
Carportstellplatz: Ein eigener Stellplatz sorgt für bequemes Parken direkt am Haus.
Besondere Merkmale:
•Einbauküche (NEFF-Geräte)
•Garten
•Terrasse
•Gäste-WC
•4 Zimmer + großes Dachgeschoss, das als Zimmer genutzt werden kann
•Stellplatz (Carport)
Besichtigungstermine
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Das Haus ist bezugsfertig und wartet auf neue Eigentümer, die Komfort und stilvolles Wohnen schätzen.
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• Bezugsdatum nach Absprache•
Stichworte
Sonstiges: frei werdend