Traumhaft schön! Luxuriöse DG-Altbauwohnung im Herzen des Rhein-Neckar Dreiecks - Erstbezug!

69514 Rhein-Neckar-Kreis

2.670,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
233 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
69514 Rhein-Neckar-Kreis
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
5
Wohnfläche
233 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
4.11.2024
Bonitätsnachweis
Online-ID
150116663
Netto­kalt­miete
2.670,00 €
Ausstattungsniveau
luxus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In bester Lage von Laudenbach präsentiert sich diese außergewöhnliche Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude. Auf einer Grundfläche von über 300 m² und über zwei Gebäude erstreckt sich die großzügige Wohnfläche von ca. 233 m² über das gesamte oberste Stockwerk dieses Kulturdenkmals. Nach einer sorgfältigen und umfassenden Kernsanierung/Neubau steht diese Wohnung nun erstmals zum Einzug bereit. Sie vereint auf einzigartige Weise den Charme historischer Architektur mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Lage

Die wunderschöne Wohnung liegt im verkehrsberuhigten Zentrum Laudenbachs direkt am Marktplatz mit gegenüberliegender Kirche und Parkplätzen. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Bücherei, Bahnhof sowie Bushaltestelle sind fußläufig leicht und schnell erreichbar. Laudenbachs Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z.B. REWE, Netto oder Bäckerei sind ebenfalls schnell erreicht. Verkehrsgünstig inmitten des Rhein-Neckar-Dreiecks gelegen, kann man von Laudenbach aus regelmäßige Verbindungen mit Regionalbahnen nach Frankfurt, Mannheim und Heidelberg nutzen oder auch regelmäßige Verbindungen des RNV mit S-Bahnen nach Mainz, Worms, Mannheim, Heidelberg und Bensheim. Die Autobahnauffahrt auf die A5 im Nachbarort Hemsbach ist innerhalb von wenigen Minuten erreichbar und man ist mit dem Auto schnell in Mannheim oder Heidelberg.