Traumhaft schöne Bauernhof-Hälfte mit herrlicher Fernsicht!

88145 Hergatz

880.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88145 Hergatz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
7
Grundstück
1.475 m2
Wohnfläche
300 m2
Immobilienwert
Online-ID
47d95f42-6386-4f3c-8044-0703157c157d
Kauf­preis
880.000,00 €
Preis pro m²
2.933,33 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
44.9 kWhm2a
Gültig bis
2034-04-24
Aus­stell­datum
25.04.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1889
Kfz-Stellplatz
5
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Ein unglaublich schönes Haus in Alleinlage mitten im Grünen, das mit viel Liebe zum Detail hochwertig renoviert wurde. Alte historische Elemente wurden gekonnt in moderne Architektur integriert und blieben erhalten.

Ca. 300 qm Wohnfläche, lichtvolle Räume, eine moderne Einbauküche, ein ca. 1.475 qm großes Grundstück mit 2 Terrassen, einem Gartenhaus/Geräteschuppen, einer Werkstatt und einem Pool.

Die Wärmegewinnung erfolgt mit einer Luftwärmepumpe von 2018. Ein Energieverbrauchsausweis mit Endenergiekennwert von 44,9 kWh/(qm x a), Energieeffizienzklasse A, liegt vor.

Dies ist ein ganz besonders Domizil mit moderner Ausstattung und Technik, dessen historischer Charakter liebevoll bewahrt wurde.

Es ist nach Absprache beziehbar.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 300,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen