Traumhaft schöne Wohnung am Grafenberger Wald
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Entlang der Lenaustraße verläuft zwischen Stadt und Wald eine wunderbare Neubausiedlung an der Einmündung zur Straße "In der Gartenstadt". Die Häuser sind in Massivbauweise errichtet und verfügen über beste Energie-Effizienz. Zudem entstanden unter den Gebäuden Tiefgaragen, von denen Sie unmittelbar vor Ihre Wohnungstür gelangen. Kellerräume (Wasch-, Fahrrad- und Mieterkeller) sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine eigene Tiefgarage. Durch diese gelangen Sie direkt zu Ihrer Wohnung. Wasch-und Trockenräume sowie ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden. Ein Echtholz-Parkettboden ist in allen Böden Räumen (außer Bad/WC und Küche) verlegt. Durch die bodentiefen Fenster fällt sehr viel Licht in die Wohnung. Das Bad ist modern gefliest (großformatige Bodenfliesen) und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Das Objekt verfügt zudem über: Fußbodenheizung, Videosprechanlage, Schallschutzfenster (Isolierverglasung), Sonnenschutz (Außenjalousien), Handtuchheizung im Bad, Einbauschrank im Flur und Telefon sowie TV-Anschluss in allen Zimmern. Schnelles Internet ist ebenfalls möglich. Die fast neuwertige Küche kann übernommen werden. VB sind 5000 EUR.
Lage
In perfekter Lage für sämtliche Bedürfnisse zwischen Stadt und Grafenberger Wald gibt es Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. REWE-Markt), Schulen, KITA's, (Sport-) Vereine, etc. Den Flughafen, die Innenstadt und die nächsten BAB's erreichen Sie in max. 10 Minuten
Sonstiges
Unsere Wohnungen werden von unserem hauseigenen Hausmeisterservice betreut. Dieser steht unseren Mietern jederzeit mit Rat und Tat zur Seite. Zusätzlich werden die gemeinschaftlichen Bereiche durch einen erfahrenen Dienstleister gereinigt und die Grünanlagen sowie der Winterdienst sind in guten Händen. Diese Dienstleistungen sind bereits in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen. Als Mieter genießen Sie außerdem weitere Services wie Paketstationen an diversen Objekten und eine eigene Mieter-App, über die viele Angelegenheiten des Mietverhältnisses geregelt werden können. Erfahren Sie mehr unter www.wohnungen-thunnissen.de. Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate und es gibt eine Mietstaffel von 2%. Unser Vermietungsprozess nutzt eine moderne Lösung. Nachdem Sie Ihr Interesse bekundet haben, erhalten Sie eine Mail und müssen einmalig ein Passwort vergeben. Mit diesem Passwort können Sie sich anschließend in unserem Portal anmelden, wo die gesamte Kommunikation stattfindet. Sie erhalten Besichtigungstermine und, falls es zu einem Mietvertragsabschluss kommt, auch den Mietvertrag und alle weiteren Dokumente. Sie können auch nach einer Besichtigung die vertragsrelevanten Daten hochladen, sodass Sie immer informiert sind. Wir hoffen, Ihnen gefällt unsere Wohnung und freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Alle unsere Wohnungen gehören zur Unternehmensgruppe und somit kommen alle Dienstleistungen rund um die Wohnung aus einer Hand. Bitte beachten Sie, dass einige Fotos in unseren Anzeigen auch Musterbilder sein können. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler können jedoch nicht immer ausgeschlossen werden. Daher erfolgen die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag des Objektes geschlossenen Vereinbarungen. Für Maßangaben auf Grundrissen und Einrichtungsvorschläge wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Wir nutzen für unseren Vermietungsprozess eine smarte Lösung. Sie werden im Anschluss, nachdem Sie Ihr Interesse bekundet haben, eine Mail erhalten und müssen einmalig ein Passwort vergeben. Mit diesem Passwort können Sie sich anschließend in unserem Portal anmelden, dort findet die gesamte Kommunikation statt, Sie erhalten Besichtigungstermine und, falls es zu einem Mietvertragsabschluss kommt, auch den Mietvertrag und alle weiteren Dokumente. Ferner können Sie nach einer Besichtigung die vertragsrelevanten Daten uploaden. Dadurch sind Sie immer informiert. Wir hoffen, Ihnen gefällt unsere Wohnung und freuen uns, Sie kennen zu lernen. PS: Alle unsere Wohnungen befinden sich im Besitz der Unternehmensgruppe. Das bedeutet, dass alle Dienstleistungen rund um die Wohnung aus einer Hand kommen. Anschließend noch ein paar allgemeine Infos zum Exposé: Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos in unseren Anzeigen teilweise auch um Musterbilder handeln kann. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Fehler können nicht immer ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag des Objektes geschlossenen Vereinbarungen. Für Maßangaben auf Grundrissen und Einrichtungsvorschläge wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.