Traumhaft schönes Othmarschen | 4-5-Zi.-Wohntraum mit Garten und TG-Stellplatz in Elbnähe
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Das verwunschen hinter altem Baumbestand und gepflegten Hecken gelegene Mehrfamilienhaus wurde im Jahre ca. 1971 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Betreten wird das idyllische Grundstück über eine kleine und von einladend wirkenden Blumen gesäumte Zuwegung, die bereits hier die Vorfreude auf diese top geschnittene und sowohl im Erdgeschoss als auch im Souterrain gelegene Eigentumswohnung steigen lässt.
Dieser erste und positive Eindruck des Gemeinschaftseigentums, setzt sich beim Betreten Ihres neuen Domizils unvermittelt fort. Über einen kleinen Flur mit angrenzendem Gäste-WC, gelangen Sie in den geräumigen und mit hochwertigem Fischgrätparkett ausgelegten, ca. 6,85 m² großen und einladend wirkenden Dielenbereich. Von hier aus haben Sie unmittelbaren Zugang in sämtliche Zimmer des Erdgeschosses sowie das Vollbad und die Küche. Darüber hinaus gelangen Sie von hier aus in das voll ausgebaute Kellergeschoss, welches einen nicht zu überschätzenden Mehrwert für diese tolle Eigentumswohnung bietet.
Die zwei rückwärtig gelegenen Zimmer im Erdgeschoss, mit Blick in den schöne angelegten und äußerst gepflegten Garten, überzeugen dabei nicht nur mit viel Tageslicht, sondern bieten sich dank der ansprechenden Zimmergrößen auch noch ideal als Schlaf-/ Kinder- bzw. Homeoffice- Zimmer an.
Das absolute Highlight ist aber das riesige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, von dem aus Sie einen direkten Zugang auf die großzügige Terrasse mit Südausrichtung haben. Obwohl die Terrasse straßenseitig gelegen ist, fällt dies nicht weiter ins Gewicht, da die Straße wenig befahren und Terrasse und Garten durch die angelegten Hecken und den alten Baumbestand diskret eingewachsen sind. Erholsamen und entspannenden Sommerabenden im Grünen steht hier also absolut nichts im Wege!
Auf Wunsch und ohne viel Aufwand, lässt sich das große Wohn- und Esszimmer darüber hinaus auch noch in zwei Zimmer unterteilen und somit [..weitere Infos im Exposé].
Lage
Herzlich Willkommen in den Elvororten! Der im westlichen Hamburg gelegene Stadtteil Othmarschen, gehört zu den beliebtesten und stark gefragtesten Stadtteilen unserer schönen Hansestadt. Zwischen Ottensen und Nienstedten gelegen, rauben insbesondere die prachtvolle Villenbebauung in unmittelbarer Elbnähe sowie diverse Hamburger Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise der Museumshafen Oevelgönne, die Elbe mitsamt dem Elbstrand sowie der Jenischpark, Touristen und alteingesessenen Hamburgern regelmäßig den Atem. Othmarschen gilt daher absolut zu Recht, als einer schönsten Stadtteile Hamburg.
Ihr neues Eigenheim befindet sich inmitten dieses tollen Stadtteils, in einer wenig befahrenen Parallelstraße zur deutschlandweit bekannten Elbchaussee. Hier ist das Straßenbild von altem Baumbestand sowie von gepflegten Vorgärten und Hecken geprägt und die vorherrschende Bebauung, mit vielen Einfamilien- und wenigen und vor allem kleinen Mehrfamilienhäusern, vermittelt unmittelbar einen hochklassigen und einladenden Eindruck.
Bis zum Elbstrand sind es von hier aus gerade einmal ca. 650 Meter und auch der beliebte Jenischpark mitsamt dem Naturschutzgebiet Flottbektal, ist von Ihrer Haustür aus in gerade einmal ca. 13 Fußminuten bestens zu erreichen.
Darüber hinaus ist Othmarschen ein Stadtteil, der von einer guten Infrastruktur profitiert. So befinden sich in Othmarschen drei Gymnasien sowie der Groß Flottbeker THGC, der nicht nur durch seinen Golfplatz, sondern insbesondere auch durch seine hochklassig spielenden Hockeymannschaften zu überzeugen weiß. Des Weiteren befinden sich diverse Ärzte in der Umgebung und auch für Einkäufe des täglichen Bedarfs ist im Umkreis gesorgt.
Die nächstgelegene Bushaltestelle mit der dort verkehrenden Buslinie 286, befindet sich in gerade einmal ca. 150 Meter Entfernung und die S-Bahn-Station Othmarschen in ca. 1,4 km Entfernung. Alternativ befindet sich in ca. 350 Metern Entfernung die Bushaltestelle [..weitere Infos im Exposé].
Sonstiges
Sonstiges
Die Grundriss-Skizze ist nicht maßstabsgerecht.
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Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1