Traumhaft Wohnen am Markt & mit Blick in den liebevoll angelegten Garten

17406 Usedom

965,31 €
Warmmiete
2
Zimmer
82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
17406 Usedom
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
82 m2
Zustand
neuwertig
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
8affbcc0-80a5-4ab9-95f5-3705ca32833c
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsmieten (Nettokaltmieten)
Warm­miete
965,31 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
100,00 €
Heiz­kosten
140,00 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Garten
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
73.5 kWhm2a
Aus­stell­datum
05.07.2016
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2015
Heizungsart
Zentralheizung

Das Doppelmehrfamilienhaus mit 2 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss wurde 2015 fertig gestellt.
Alle Wohneinheiten sind über einen Aufzug barrierefrei zu erreichen und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit schwellenlosem Zugang. Die Abmessungen des Aufzugs und der Türen sind rollstuhlgerecht, die Bäder verfügen über bodengleiche Duschkabinen. Alle Wohnungen sind mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Das Sicherheitskonzept der Anlage umfasst eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung, einbruchhemmende Wohnungseingangstüren mit Türspion sowie Außenbeleuchtung und Bewegungsmelder und wird somit hohen Ansprüchen gerecht.

Auf der Hinterseite des Grundstücks befindet sich ein gemeinschaftlicher Garten, sowie 5 Garagen und 4 Stellplätze, welche je nach Verfügbarkeit von Bewohnern gemietet werden können.

Ausstattung

Die funktional geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Balkon sowie zwei Schlafräume. Das geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC und einem Waschmaschinenanschluss. Eine Einbauküche ist selbstverständlich. Der Balkon mit Westausrichtung lädt auch noch am Abend zum Entspannen ein. Darüber hinaus besitzt die Wohnung eine Abstellkammer, ein Kellerersatzraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Lage

Fernab der touristischen Hochburgen hat sich die Gegend um die Stadt Usedom ihre idyllische Ruhe und Natur gewahrt. Die Swinemünder Straße beginnt am historischen Marktplatz und verläuft durch das Zentrum der Stadt Usedom. Neben Einzelhandelsgeschäften und Gastronomie in unmittelbarer Nähe zum Objekt ist die Hafenbühne am Usedomer See nur ca. 750 m entfernt und lädt in den Sommermonaten zu den unterschiedlichsten Theatervorstellungen ein.

Sonstiges

Hinweis Sämtliche Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt und beruhen auf Informationen von Eigentümerseite. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr bzw. haften nicht für deren Richtigkeit.
Angebot vorbehaltlich Zwischenvermietung.