Traumhaft Wohnen: Doppelhäuser in ruhiger Umgebung
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sehr geehrte Mietinteressenten, aufgrund der großen Anzahl von Anrufen können wir diese momentan nicht zeitnah bearbeiten. Wir würden uns daher freuen, wenn Sie stattdessen den Kontakt über unsere Homepage wählen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Vorab wird von jedem Mietinteressenten eine Mieterselbstauskunft benötigt, die Sie unter folgendem Link finden: https://www.langer-pp.de/#mieterformular Willkommen Am Dachsbau 3 in Lingen-Gauerbauch! Hier erwartet Sie ein hochmodernes Haus zur Miete, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer Größe von ca. 130 m² und insgesamt 5 Zimmern bietet diese Immobilie genügend Platz für die ganze Familie. Die Lage der Doppelhaushälften und Reihenhäuser ist ideal: Diese befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und die Terrassen sind nach Süd-West ausgerichtet, perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden. Der angrenzende Garten lädt ebenfalls zum Verweilen im Grünen ein und bietet Raum für individuell zu gestaltende Gartenträume. Der Spitzboden des Hauses ist vollständig ausgebaut und kann super als Homeoffice Platz oder Hobbyraum genutzt werden.
Ausstattung
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Die hochwertige Einbauküche wird mit monatlich 100,00 € zuzüglich der Miete vergütet und ist mit einer Spülmaschine, einem Kühlschrank, einem Backofen und einem Herd ausgestattet. Die Wärmepumpe mit PV Anlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme in den Räumen sorgt. Ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden den maximalen Komfort ab. Raffstores und Rollläden sorgen für angenehmen Licht- und Sichtschutz. Zu den weiteren Highlights der Doppelhaushälften gehören eine große Dachterrasse, ein Fahrradschuppen, ein Müllhäuschen sowie Autostellplätze direkt vor der Tür. Die Leitungen für eine E-Ladestation sind bereits vorbereitet, sodass Sie ganz bequem eine Wallbox installieren könnten. Zudem verfügt die Immobilie über Glasfaser- und Sat-Anschluss.
Lage
Die Doppelhaushälften liegen in mitten des Wohngebietes "Gauerbach" in Lingens gutem Vorzimmer. Dieses ist sowohl ruhig als auch zentrumsnah zum Lingener Stadtteil Laxten gelegen. Eine Grundschule und ein Kindergarten finden Sie in fußläufiger Nähe. In ca. 15 Minuten erreichen Sie den Lingener Marktplatz mit dem Rad. Die Versorgung mit den Gütern des täglichen Bedarfs ist durch das Nahversorgungszentrum "Laxtener Esch" komfortabel gesichert. Das Wohngebiet zeichnet sich ebenfalls durch seine verkehrstechnisch gute Lage aus. Mit dem nahegelegenen Dieksee befindet sich ein Stückchen Natur praktisch direkt vor der Haustür und lädt zu einem langen Sonntagsspaziergang ein. In wenigen Minuten erreichen Sie die B70 / B213 / B214. Die Autobahn A31 ist ca. 15 Minuten entfernt.
Sonstiges
Die linke Doppelhaushälfte sowie die mittlere Einheit des Reihenhauses sind noch verfügbar. Lassen Sie dich diese Gelegenheit nicht entgehen und ziehen Sie ab dem 01.12.2024 in Ihr neues Zuhause am Dachsbau 3! Füllen Sie gerne auf unserer Homepage eine Mieterselbstauskunft aus und wir werden uns zeitnah bei Ihnen melden. Folgen Sie einfach dem Link. Link: https://www.langer-pp.de/#mieterformular Neukunden – Kontaktformular: bitte „Sie suchen eine Wohnung“ auswählen und das Kontaktformular ausfüllen mit der Angabe, um welche Immobilie (z.B. Immobilen-ID) es sich handelt.